Строительно-техническая экспертиза в рамках судебного спора

Юрий
4 дня назад

Добрый день. Возникла необходимость провести строительно-техническую экспертизу в рамках судебного спора.

Были проведены работы по устройству кровли здания.
Изначально подрядчиком был составлен односторонний акт № 21, в последующем сторонами был подписан двухсторонний акт № 19. При этом выявились расхождения по работам в актах.
В одностороннем акте № 21 (листы 2-3) есть позиция 12:
Е12-01-020-01 Устройство кровель из различных типов металлочерепицы (объём 7.012, цена единицы 125354.74, итоговая цена по позиции 878987.46)
В итоговом акте № 19 (лист 3) данная позиция была заменена на четыре других:
Р58-13-1 Устройство покрытия из рулонных материалов: насухо без промазки кромок (объём 6.412, цена единицы 5707.78, итоговая цена по позиции 36598.26)
Р58-12-4 Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы (объем 6.412, цена единицы 10312.69, итоговая цена по позиции 66124.95)
Р58-12-4 Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы (объем 6.412, цена единицы 13054.28, итоговая цена по позиции 83704.07)
Е12-01-023-02 Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: средней сложности (объем 7.012, цена единицы  25995.70, итоговая цена по позиции 182281.83)
В итоге, образовалась разница в стоимости работ на сумму 510 278.35, что привело к образованию разницы в итоговых актах на сумму 621 519.03 (с учетом НДС, и прочих доплат)

Необходимо провести экспертизу по примерно следующим вопросам (окончательный перечень определит суд):

1.       Каков фактический объем выполненных работ из указанных сторонами в спорных позициях актов № 21 и № 19
2.       Какова реальная стоимость работ исходя из фактического объёма по спорным позициям актов № 21 и № 19
Спор по качеству между сторонами отсутствует.

Объект находится: Московская область, Клинский район, вблизи деревень Шарино и Денисово.
Общая площадь здания 434,71 м.кв. Площадь крыши примерно 700 м.кв. Этажность – 1. Высота этажа – 3,3 м.
Собственно вопрос по срокам (не сильно критичны, заседания откладываются на 2-3 месяца из-за графика суда) и по стоимости экспертизы (с учетом того, что необходимо будет выехать на объект для определения фактических объёмов).

Акты прилагаются.

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 3 месяца назад
Добрый день, Юрий.
Спасибо за обращение в Центр Строительных Экспертиз, вы обратились по правильному адресу. Да, мы специализируемся на проведении экспертиз для арбитражных судов и судов общей юрисдикции. Да, мы готовы обследовать ваш объект и ответить на ваши вопросы, а именно определить фактический объем выполненных строительных работ по вашим объектам, оценить реальную стоимость работ исходя из объема, подтвержденного актами.
Стоит пояснять, что вопросы, которые вы задали, конечно же будут корректироваться вашим контрагентом и арбитражным судом, поэтому на них останавливаться сегодня мы не будем.
Мы постараемся подготовить для вас информационное письмо (этот документ очень часто называют гарантийным письмом). Здесь будут указаны сведения о сроках проведения строительной экспертизы, перечень наших экспертов, которые будут принимать непосредственное участие в проведении экспертизы, их установочные данные, сведения об их базовом образовании, специальной экспертной подготовке, сертификации в области судебно-экспертной деятельности. Информационное письмо вы должны будете распечатать и озвучить на ближайшем судебном заседании. С вероятностью 50 на 50 арбитражный суд поручит проведение экспертизы именно в нашем экспертном учреждении. Конечно же у вашего контрагента, вашего визави, есть право просить суд назначить и поручить проведение экспертизы другой экспертной организации. Здесь у суда есть полное право выбора.
Итак, мы ждем от вас обратной связи. Наши контакты, телефоны, адреса указаны на нашем официальном сайте: https://strexp.ru/contacts/
Если вам понадобится юридическое сопровождение в суде, то мы готовы предоставить вам этот сервис силами наших штатных юристов: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/