Экспертиза и финансово-технический контроль

Александра
2 месяца назад

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На оказание услуг в области строительно-технической экспертизы и финансового-технического контроля на объектах
1 Информация о заказчике:
1.1. Место проведения работ: Московская обл.
2 Этапы выполнения работ:
I этап работ включает в себя: анализ исполнения подрядными организациями условий договоров и качества выполненных строительно-монтажных работ на объекте: «»;
II этап работ включает в себя: анализ исполнения подрядными организациями условий договоров и качества выполненных строительно-монтажных работ на объекте: «»;
3 Сроки окончания работ:
3.1. I этап – до 28.02.2023, II этап – до 30.04.2023;
3.2. По окончании оказания услуг, Исполнитель оформляет Заключение и передает его Заказчику по Акту сдачи-приемки оказанных услуг.
4 Виды оказываемых услуг:
4.1. От исполнителя требуется провести анализ заключенного между заказчиком и подрядной организацией договоров (в т.ч. приложений и дополнительных соглашений к нему) на выполнение строительно-монтажных работ в отношении объекта реконструкции/ремонта, в т.ч. на предмет соответствия:
4.1.1. условиям, отраженным в проекте договора в составе конкурсной документации;
4.1.2. цене, отраженной в протоколе о признании победителя закупочной процедуры;
4.1.3. данным подрядной организации (форма собственности, наименование, банковские реквизиты, контактная информация, информация о подписанте), которые отражены в конкурсной заявке и извещении о выборе победителя конкурсной процедуры.
4.2. Анализ организационной структуры управления выполнением строительно-монтажных работ в отношении объекта реконструкции/ ремонта, в т.ч.:
4.2.1. со стороны заказчика;
4.2.2. со стороны подрядной организации.
4.3. Анализ документации, на основании которой проводилась реконструкция/ ремонт объекта подрядной организацией и производилась приемка работ заказчиком, в т.ч.:
4.3.1. проверка разрешительной и правоустанавливающей документации;
4.3.2. проверка состава и комплектности проектной документации;
4.3.3. проверка состава и комплектности рабочей документации;
4.3.4. проверка факта утверждения проектной/ рабочей документации в производство работ;
4.3.5. проверка наличия ведомости объемов работ/ дефектной ведомости и соответствия указанных в ней видов и объемов работ утвержденной в производство работ проектной/ рабочей документации;
4.3.6. проверка индексов, коэффициентов и других накруток, применённых при составлении проектно-сметной документации;
4.3.7. проверка обоснованности примененных материалов и их рыночной стоимости.
4.4. Анализ фактического выполнения подрядной организацией строительно-монтажных работ на объекте реконструкции/ строительства, в т.ч.:
4.4.1. проверка наличия, состава и комплектности исполнительной документации;
4.4.2. проверка соответствия исполнительной документации фактически выполненным строительно-монтажным работам на объекте реконструкции/ремонта;
4.4.3. проверка соответствия исполнительной документации проектной/ рабочей документации, утвержденной к производству работ;
4.4.4. проверка наличия, состава и комплектности оформленной отчетной документации (в т.ч. проверка унифицированных форм № КС-2 и № КС-3);
4.4.5. проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ согласно подписанных унифицированных форм № КС-2 проектной/ рабочей документации, утвержденной к производству работ;
4.4.6. проверка факта списания подрядной организацией использованных для выполнения строительно-монтажных работ материалов, изделий/ конструкций согласно унифицированных форм № М-29;
4.4.7. анализ соответствия подписанных унифицированных форм № КС-2 и № КС-3 между собой, в т.ч. в части соответствия стоимостных параметров;
4.4.8. проверка факта оплаты счетов, выставленных подрядной организацией на основании подписанных заказчиком унифицированных форм № КС-3 (в т.ч. проверка наличия счетов-фактур, проверка реквизитов контрагента, платежных поручений);
4.4.9. проверка актов бухгалтерских взаиморасчетов между заказчиком и подрядной организацией. Результаты проверок п.п. 4.4.2, 4.4.3, 4.4.5 предоставить в виде сравнительной таблицы (приложение № 1);
4.5. Анализ исполнения подрядной организацией условий договора на выполнение строительно-монтажных работ в отношении объекта реконструкции/ ремонта, в т.ч.:
4.5.1. проверка выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с техническим заданием к договору и ведомостью объемов работ;
4.5.2. проверка соблюдения сроков выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с календарным планом (приложением к договору между заказчиком и подрядной организацией);
4.5.3. проверка соблюдения графика финансирования строительно-монтажных работ, в т.ч. анализ динамики выполнения строительно-монтажных работ относительно оформления/ подписания первичной и отчетной документации.
4.6. Анализ качества выполнения строительно-монтажных работ на объекте реконструкции/ ремонта, в т.ч.:
4.6.1. проведение визуального, ультразвукового и/или иного вида неразрушающего контроля на объекте реконструкции/ ремонта с выявлением потенциальных нарушений при выполнении строительно-монтажных работ, в т.ч. с подготовкой фотоотчета;
4.6.2. проверка наличия предписаний об устранении нарушений от контролирующих организаций;
4.6.3. проверка наличия сертификатов на использованные материалы, изделия/ конструкции.
4.7. Анализ текущего статуса объекта реконструкции/ ремонта, в т.ч.:
4.7.1. оценка фактической законченности строительно-монтажных работ на объекте реконструкции/ ремонта и степени готовности объекта реконструкции/ ремонта к вводу в эксплуатацию, в т.ч. подготовка фотоотчета;
4.7.2. проверка наличия документов, подтверждающих завершение строительно-монтажных работ и ввод объекта реконструкции/ ремонта в эксплуатацию.
4.8. Подготовка Заключения о результатах оказания услуг по независимому финансово-техническому аудиту в отношении объекта реконструкции/ ремонта (на бумажном и
CD-носителях в 1-м экз. в форматах .xlsx, .doc, сметных программ).
4.9.При выполнении работ исполнитель обязуется соблюдать правила о пропускном и внутриобъектовом режиме

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 5 месяцев назад
Здравствуйте, Александра.
Спасибо за обращение в наш Центр Строительных Экспертиз. Да, мы внимательно ознакомились с вашим техническим заданием. Сегодня до конца рабочего дня мы подготовим вам коммерческое предложение с указанием стоимости проведения работ в рамках вашего технического задания. Мы будет рады аудиенции — вы можете направить своего представителя в адрес нашего учреждения. Находимся мы в центре Москвы, недалеко от метро Павелецкая. Юридический фактический адрес: город Москва, Кожевнический проезд, дом 3, 2 этаж. Наш официальный сайт: https://strexp.ru/contacts/
Если вам нужна консультация юристов, вы можете обратиться в наш юридический департамент: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/