Техническая экспертиза фундаментов зданий может быть проведена разными методами. Оптимальный вариант проверки определяется исходя из целей экспертизы и задач, поставленных перед специалистом. Есть разрушающие и неразрушающие способы контроля – наиболее популярно использование ультразвука, метода отскока, ударного импульса, отрыва.

Если есть необходимость, берутся образцы для анализа в условиях лаборатории. В таком случае на проверку может браться не только строительный материал, но и грунт, который находится рядом. Основная цель – определить несущую способность.

Зачем нужна экспертиза

Зачастую исследование требуется при планировании ремонтных или реконструкционных работ. В таком случае важно определить нагрузку на фундамент, выявить места, где показатели достигают максимального значения. Исходя из результатов, можно определить, допускается ли проведение соответствующего вида работ без угрозы разрушения основания здания.

После проведенного обследования заказчику выдается технический отчет, который представляет официальный документ. Он включает в себя информацию о состоянии фундамента, возможности его использования в дальнейшем, осуществлении надстроек и необходимости проведения восстановительных работ, укрепления.

Перед проведением экспертизы заранее составляются вопросы для специалиста. Пример задач специалисту:

• есть ли необходимость в укреплении фундамента;
• есть ли скрытые дефекты;
• можно ли использовать здание в дальнейшем;
• почему появились деформации;
• сколько стоит восстановительный ремонт фундамента;
• можно ли проводить реконструкцию и т.д.

После проведения экспертизы специалист составляет рекомендации, если были выявлены изъяны. Следование им позволит избежать дальнейших разрушений.