Техническая экспертиза фундаментов и грунтов осуществляется на этапе строительства дома, а также когда здание построено и готово к эксплуатации. Насколько дом будет прочным и сколько времени его можно будет эксплуатировать, зависит от выбранного типа фундамента и участка, так как грунт также имеет немаловажное значение.

Зачем нужна экспертиза перед строительством

Выбор фундамента для дома – важный этап строительства, к которому нужно подойти ответственно. При допущении ошибки или просчета есть риск, что использование строения будет небезопасным, для полноценной эксплуатации может потребоваться неоднократное проведение ремонтных работ.

Первые признаки, при наличии которых требуется проведение экспертизы:

• осадка;
• наличие трещин;
• невозможность легко открыть и закрыть двери;
• перекосы.

В большинстве случаев, проблемы появляются, если неправильно выбран фундамент. При выборе основания требуется учитывать местность, наличие подземных вод, особенности грунта, максимальную нагрузку, которую он сможет выдержать и так далее.

Когда нужна проверка грунта

Актуально проведение исследования перед покупкой участка. В таком случае можно определиться, действительно ли можно возводить дом на участке и необходимо ли покупать землю. Перед началом возведения фундамента также желательно провести исследование, чтобы определить, какой тип фундамента наиболее оптимален.

Если дом уже построен, но появились различные недочеты, исследование также актуально – оно позволяет выявить причины, почему фундамент стал преждевременно разрушаться, связано ли это с неправильно выбранным типом основания, неблагоприятными факторами внешней среды и т.д.

Профессиональную экспертизу может проводить специалист, который имеет разрешение на осуществление деятельности.