Чтобы установить фактическое состояние здания и разрешить спорные вопросы, проводится судебно-строительная экспертиза: стоимость мероприятия зависит от разных параметров – сложности проверки, необходимости использования специального оборудования, количества привлекаемых специалистов.

Исследование позволяет установить реальную степень износа конструкции, определить безопасность эксплуатации, объем выполненных работ. Провести мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. Результаты исследования будут иметь юридическую силу только в том случае, если мероприятие проводилось в аккредитованной лаборатории.

Нюансы строительной экспертизы

Диагностика представляет собой форму контроля деятельности. Подразумевает проведение инструментальной проверки и сопоставление данных результата нормативным и проектным документам. Итогом исследования является заключение специалиста, где прописываются основные выявленные неполадки и нарушения, ссылки на документы, где отображаются допустимые значения.

С какой целью выполняется мероприятие:

• установление степени нанесенного ущерба недвижимости в результате чрезвычайных происшествий;
• определение объема выполненного строительства;
• установление степени износа зданий при эксплуатации;
• оценка состояния несущих конструкций, инженерных систем;
• проверка на соответствие оборудования правилам и нормативам, которые установлены в документах;
• оценка качества применяемых материалов;
• определение состояния ограждающих элементов.

Исследование может проводиться в судебном или несудебном порядке. Проверка является одним из наиболее достоверных способов определения качества выполняемых работ. Диагностика позволяет получить фактическую информацию о качестве выполнения строительных работ, выявить соответствие стандартов.

Данная диагностика считается одним из надежных способов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками. При выполнении проверки специалист руководствуется разными документами – государственными стандартами, правилами застройки и т.д.

Цели проведения мероприятия

Экспертиза позволяет определить фактическое состояние зданий и других конструкций – к ним относят мосты, эстакады, дороги и т.д. Помимо этого, определяется соответствие стандартам таких документов, как проекты и сметы.

Основная цель организации проверки – установление реального технического состояния здания или иной конструкции. Перечень задач может различаться в зависимости от того, какой именно объект подлежит исследованию. Обычно требуется установить наличие дефектов и нарушений, составить прогноз по возможным последствиям. Может потребоваться установить рыночную стоимость здания – например, при планировании покупки или продажи.

Проводится исследование на соответствие государственным стандартам, санитарным нормам. Устанавливается износостойкость здания, определяется возможность выполнения перепланировки.