Строительный аудит

Оцените статью

Строительный аудит – это комплекс мероприятий и независимых проверок, предназначенный для осуществления оценки и анализа экономической, технической и правовой деятельности заказчика, который проводится представителями специальной сторонней организации.

Когда и для чего проводят строительный аудит?

Данное мероприятие проводится с целью защиты интересов кредиторов и инвесторов, которые часто выступают в роли заказчика. Впрочем, порой, за проведением строительного аудита обращаются и сами подрядчики. Такая проверка позволяет получить документы подтверждающие расходы и гарантировать качество исполняемой работы.

Потребность в проведении строительного аудита может возникнуть:

АНО "Центр Строительных Экспертиз"
  • в период смены владельца, когда необходимо произвести оценку стоимости объекта;
  • при замене генерального подрядчика, если требуется произвести оценку незаконченного строительства;
  • для принятия решения инвестором о вложении средств в осуществление строительного проекта;
  • для решения споров между партнерами, подрядчиком и заказчиком, либо другими участниками строительного проекта.

Специфичность строительного аудита

Следует заметить, что строительный аудит сильно отличается от других видов контроля. Все дело в том, что в строительстве присутствует ряд особенностей, присущих этому виду деятельности. И прежде всего, это:

Строительный аудит
  • длительный период строительства (срок возведения объекта может составлять от нескольких недель, до нескольких лет);
  • сезонность работ;
  • многообразие строительных работ, от текущего и косметического ремонта, до реконструкции и нового строительства;
  • многоэтапность работ (подготовка к строительству, строительные работы, работы по внутренней и внешней отделке, благоустройство территории, работы по сдаче объекта);
  • допускается возможность длительных технологических перерывов с консервацией объектов и без (от нескольких недель, до нескольких лет).

При строительном аудите и экспертизе АНО «Центр Строительных Экспертиз», благодаря своим опытным специалистам, профессионально выполнит оценку следующих показателей:

  • контроль качества работ. Данная проверка может производиться еще до полного их завершения;
  • экономическое администрирование. Проверка затрат на материалы и оплату труда работникам. Во время данной проверки происходит сравнение заявленных расходов по проекту с реальными затратами;
  • уровень готовности работ. Проверка заключается в сравнении реально выполненных работ с перечнем указанным в договоре;
  • затрат связанных с устранением недоработок и дефектов. В случае если обнаруживаются какие-то нарушения, производится расчет суммы для их устранения.

Основные задачи строительного аудита

Проведение строительного аудита преследует цель, добиться выполнения таких основных задач, как:

  • гарантировать соблюдение технологии строительства для обеспечения надежности и безопасности построенного объекта;
  • осуществить учет и защиту финансовых средств от нецелевого использования.

В данное время, АНО «Центр Строительных Экспертиз» готово предоставить большой спектр вариантов строительного аудита. Но из основных вариантов можно выделить два:

  • регулярный аудит;
  • разовый аудит.

Во время регулярного строительного аудита объекта комплекс проверок идет через определенные периоды времени, начиная с самого начала строительства, и до внедрения объекта в эксплуатацию.

Во время разового аудита комплекс процедур по проверке происходит при завершении всех работ, или на определенном, оговоренном, этапе работы.

По окончанию строительного аудита формируется отчет о состоянии технической, экономической и прочей документации на каждом этапе работы. По результатам полученной информации принимаются решения по исполнителю и соответствию разрабатываемого проекта. При этом следует учитывать, что сам вариант строительного аудита выбирает заказчик.

Чаще всего большие компании, специализирующиеся на проведении строительного аудита, предлагают своим клиентам следующий список услуг:

  • проведение проверки документов;
  • контроль составления сметы;
  • проведение технической оценки объекта;
  • осуществление полного финансового аудита.

Хочется отметить, что при проведении строительного аудита стоимость проверки, которую осуществляет АНО «Центр Строительных Экспертиз» довольно низкая. Поэтому цены, которые мы можем предложить, приятно вас удивят. Наша компания является одной из ведущих в сфере проведения строительного аудита и экспертизы. Однако сказать точную стоимость до проведения осмотра и анализа работ, не представляется возможным, поскольку все будет зависеть от сложности и объема работ. Кроме того вы можете быть уверены в компетентности наших специалистов, поскольку они регулярно проходят курсы повышения квалификации на которых обучаются новым современным методам исследования. АНО «Центр Строительных Экспертиз» дорожит своей деловой репутацией и поэтому у нам работают только высококлассные специалисты.

Наше учреждение готово предложить вам услуги по проведению строительного аудита. Мы в максимально сжатые сроки представим вам полный отчет о результатах строительного аудита. Вы обязательно останетесь довольны результатом!

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×