Для определения степени износа и реального состояния постройки проводится строительная экспертиза зданий: цена мероприятия рассчитывается индивидуально для каждого клиента и зависит от сложности предстоящего мероприятия, числа поставленных перед специалистом задач. По итогам оформляется итоговое заключение.

Исследование здания представляет собой ряд работ, предполагающие оценку и определение параметров, которые влияют на состояние объекта. В процессе диагностики устанавливается необходимость осуществления ремонтных и восстановительных работ, изучается состояние грунта, на котором была выполнена постройка. Провести диагностику можно в Федерации судебных экспертов.

Зачем нужна экспертиза

Строительная диагностика позволяет оценить реальное состояние конструкций в целом или отдельных элементов, определить, насколько качественным является грунт, определить соответствие постройки существующим нормативам.

Основные цели осуществления:

• установление влияния работы на застройку в городе;
• выявление крена здания при выполнении монтажа;
• получение фактических данных перед планированием капитального ремонта, определение целесообразности его осуществления, возможностей проведения;
• определение возможности выполнения надстройки;
• оценка целесообразности и безопасности перепланировки дома;
• оценка надежности несущих элементов;
• оценка возможности использования здания в дальнейшем и безопасность;
• расчет ущерба после залива, пожара;
• определение необходимости усиления ряда элементов.

Помимо этого, мероприятие позволяет установить, есть ли смысл продолжения строительства заброшенных или законсервированных построек. Определяются фактические параметры постройки. Мероприятие востребовано при планировании покупки или продажи здания, перед вводом его в эксплуатацию.

Исследование позволяет восстановить потерянную документацию, составить план здания, определить период эксплуатации, выявить, когда проводился последний плановый или внеплановый ремонт.

Порядок проведения мероприятия

Диагностика в Федерации судебных экспертов предполагает выполнение нескольких этапов. Предварительно составляется договор на выполнение экспертных услуг. Определяются цели и задачи осуществления мероприятия – например, изучение фактического состояния объекта, выявление причин поломок, установление остаточного срока эксплуатации и т.д.

После этого проводится визуальный осмотр объекта. Выявляется его фактическое состояние, параметры. Устанавливается наличие неполадок, как явных, так и скрытых. Устанавливаются нагрузки на несущие элементы.

По итогам составляется заключение. Этот документ может включать только объективные и достоверные данные, аргументированные выводы специалистов. Документ имеет юридическую силу, специалисты несут ответственность за составление ложного отчета. При расследовании судебного дела документ используется как доказательная база.