Проводимая строительная экспертиза стоимости работ и услуг является одним из распространенных видов строительных изысканий. Подобное исследование необходимо для того, чтобы определить:
- выполненные по факту объемы и перечни работ;
- стоимость проведенных работ по ремонту или реконструкции объекта;
- объемы и стоимость, на соответствие первичной проектно-сметной документации и др.
Для выполнения подобных исследований, прежде всего, необходимо обратиться в специализированную компанию, такую как Федерация Судебных Экспертов. На сегодняшний день это востребованное и независимое учреждение, предоставляющее услуги в строительной сфере различной сложности.
Работа специалистов
Для проведения необходимого исследования, специалистам надлежит предоставить следующий пакет документов:
- техническую и проектно-сметную документацию;
- первичную отчетность;
- производственные бумаги;
- договора и соглашения;
- дефектные ведомости;
- акты выполненных и скрытых работ.
Подобное исследование может быть инициировано следственными или судебными органами, а также посредством заявления юридических субъектов и физических лиц. Полученная информация в итоге оформляются, в виде технического заключения.
Объекты оценки
Строительная экспертиза стоимости работ и услуг может быть проведена на различных объектах:
- жилых;
- коммерческих;
- промышленного и производственного назначения.
В ходе проведения исследования выполняется не только тщательный анализ предоставленной документации, но и определяется стоимость запущенного в эксплуатацию объекта, также проводится оценка качества и соответствия СНиП.
Для чего проводится исследование
Существуют различные ситуации, из-за которых может быть выполнена строительная экспертиза стоимости работ и услуг.
- Разногласия между заказчиком и подрядчиком в плане строительных материалов, выполненных СМР и др.
- Заказчик отказывает исполнителю в оплате за возведенный объект, мотивируя некачественно проведенными работами.
Алгоритм обследования
При проведении строительной экспертизы стоимости работ и услуг специалист выполняет свою работу в следующем направлении:
- изучает строительный план и проверяет сметный документ;
- по месту выполняет визуальное и инструментальное обследование объекта, с последующими замерами и специальным оборудованием, с фиксацией изъянов и дефектов;
- проводит лабораторный анализ посредством собранных проб;
- выполняется камеральная обработка данных и составляется итоговое заключение.
Итоговые мероприятия
Конечным результатом строительной экспертизы стоимости работ и услуг является анализ имеющейся информации и передача ее в виде официального заключения инициатору экспертизы. Так как данный документ имеет законную силу, он может быть представлен в любое государственное учреждение, как доказательство при разрешении конфликтной ситуации между инвестором и строительной компанией.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы