После приема жилого дома государственной комиссией, наступает время строительной экспертизы новостройки. Она преследует цели проверки фактического качества строительных работ, их соответствия санитарным, противопожарным и другим общестроительным требованиям, выявления явных и скрытых дефектов и установления сроков их устранения.
Провести качественное исследование новостройки могут специалисты независимых лицензированных компаний, оказывающих такой вид услуг. Стоит отметить, что они имеют специальное профессиональное образование, глубокую базовую подготовку и большой опыт работы по проведению строительных экспертиз.
Зачем назначать экспертизу
Принять решение о необходимости проведения независимой строительной экспертизы может как владелец квартиры, так и застройщик или его представители, в случае спорных вопросов, возникших при оценке качества выполнения работ, срокам и их стоимости.
В ходе экспертных исследований специалист выполняет полный комплекс визуального контроля и инструментальных исследований:
- поверхностей пола и перекрытий (нивелировка);
- поверхностей несущих стен и межкомнатных перегородок;
- монтажных швов;
- оконных блоков;
- черновой отделки;
- монтажа инженерных коммуникаций (электрика и водоснабжение).
Результаты замеров, наблюдений и обследований анализируются, обобщаются и становятся основой написания экспертного заключения.
- В нем оформляется подробный список выявленных дефектов, сопровождаемый фотодоказательствами с обозначением времени изготовления снимков. Указываются нарушенные пункты СНиПов и ГОСТов, а также прилагается расчет нанесенного заказчику ущерба, а также рекомендации по устранению недочетов. В заключение также вносятся согласованные обеими сторонами сроки устранения дефектов. Все недочеты также фиксируются в смотровом листе.
Если выявленные дефекты не устранены, или нарушены сроки выполнения работ, экспертное заключение может использоваться в суде в качестве официального документа.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы