Старый фонд – жилые дома и строения другого назначения, которые возводились в дореволюционное время. Как правило, многие имеют деревянные перекрытия, которые за длительный период времени пришли в негодность. Здания старого фонда тщательно охраняются, так как представляют собой культурную и историческую ценность. При этом для сохранения наследия, такие дома подвергаются реконструкции.

Задачи исследования

Перед началом работ обращаются к независимым специалистам из НП «Федерация судебных экспертов», которые помогают определить:

• Наличие дефектов в межэтажных перекрытиях и предлагают методы их устранения.
• Выявляют причины возникновения недостатков. Поскольку часто основанием становится физический износ объекта, то эксперты берут пробы стройматериалов на анализ. Результаты проверки дают возможность определить целесообразность проведения восстановительных работ и рассчитать стоимость ремонта.

Способы проведения проверки

Строительная экспертиза межэтажных перекрытий в старом фонде проводится:

• При помощи визуального осмотра и взятия проб стройматериалов. Однако взятие проб предполагает частичное разрушения перекрытий, что нежелательно для строений с культурным значением.
• Неразрушающий метод предполагает использование современного оборудования, которое позволяет получить сведения о составе, износе и качестве стройматериалов, в отдельных случаях арматуры.

Обжалование заключения

Строительная экспертиза межэтажных перекрытий в старом фонде заканчивается выдачей официального заключения, в котором специалист излагает полученные выводы и прикладывает акты технического осмотра. Результаты экспертизы могут быть обжалованы, если будет доказано, что эксперт имеет недостаточную квалификацию или же необъективно отнесся к проведению обследования.