Провести тщательное изучение подземных участков строений совершенно необходимо, когда предстоят различного рода манипуляции с конкретным объектом. Тем важнее грамотно и своевременно выполнить строительную экспертизу фундаментов при реконструкции, обращаясь для этого к профессионалам государственных или независимых агентств.

Как проходит испытание?

Обязательным условием успешного решения поставленных задач, становится использование специализированного оборудования. Тем более что далеко не достаточно просто осмотреть здание на предмет установления видимых дефектов. Гораздо большую опасность представляют собой скрытые нарушения целостности конструкции.

Обычно при проверке применяют неразрушающие методы, действуя непосредственно в зоне испытаний. При необходимости производится забор проб, которые подлежат тщательному изучению в лабораторных условиях. По завершении работ, специалисты подготавливают итоговое заключение. Это официальный документ, где содержатся исчерпывающие сведения по изучаемому объекту.

На основании отчета принимается окончательное решение о возможности проведения последующих действий. Если количество нарушений превышает допустимые значения, они не подлежат восстановлению, скорее всего объект будет законсервирован, либо полностью разрушен.

Виды обследований

Строительная экспертиза фундаментов при реконструкции может быть плановой и внеплановой, для второго варианта возможны следующие основания:

• покупка, либо наследование участка земли, на котором имеется недостроенное строение;
• необходимость увеличения этажей, возведение различного рода надстроек;
• трещины, покрывающие стены, перекосы проемов окон и дверей;
• просадки, определяемые невооруженным взглядом, которые не сопровождаются видимыми разрушениями несущих конструкций;
• обоснованные сомнения относительно правильности работ, проведенных с фундаментом;
• физический износ основания, снижающий прочность элементов;
• вода, постоянно присутствующая в подвальных помещениях.

Также исследование необходимо, при решении спорных вопросов в судебном порядке.