Строительное исследование объекта

На строительном участке в ходе проведения строительных мероприятий, а также зданий и сооружений, находящихся в рабочем состоянии, участились случаи выявления различных неполадок и дефектов.

Обычно неквалифицированные специалисты такие проблемы на объекте не могут обнаружить. В основном изъяны могут быть обнаружены в тот период, когда здание сдано в эксплуатацию, самыми распространенными из них являются трещины на стенах.

Понятие строительной экспертизы

Сама по себе понятие строительного исследования представляет собой комплекс мероприятий, который дает возможность провести на определенном уровне мониторинг выполненных ремонтно-технических мероприятий на определенном участке здания или сооружения.

Кто является заказчиком исследования

• Строительная экспертиза дефектов строительных изделий и конструкций, может быть выполнена по просьбе собственника недвижимости.
• Экспертиза также инициируется судом, если имеет место конфликт между двумя субъектами, это может быть потребитель и исполнитель.
• Иногда проведение такого исследования необходимо для проведения мониторинга недвижимости перед продажей.
• Иногда проводятся экспертные изыскания в ходе расследования уголовных и административных правонарушений.

Когда проводится исследование

• в ходе проведения анализа строительных и ремонтных мероприятий, которые соответствуют всем нормам и правилам, указанным в российском законодательстве, также те, которые прописаны в проекте и договоре;
• мониторинг объема и стоимости строительных мероприятий;
• в ходе проведения строительной экспертизы дефектов строительных изделий и конструкций;
• изучение проектно-сметной документации;
• выявление обстоятельств, по которым возникли повреждения и дефекты, ценовая политика их устранения;
• проведение анализа выполненных ремонтных мероприятий, а также отделочных и восстановительных работ.