Строительная экспертиза дефектов строительных материалов может стать необходимой при строительстве или ремонте любого объекта, независимо от его назначения. Почему она необходима? В первую очередь, потому, что от качества использованных материалов зависит степень надежности и долговечности объекта в целом. Далее о ней более подробно.

Особенности экспертизы дефектов строительных материалов

Что же можно выяснить при помощи данной процедуры, и какие конкретные проблемы она позволяет решить?

• Проверка соответствия материалов и уровня их качества тем данным, которые заявлены в проектно-сметной документации. То есть в данном случае, заказчик получает детальные ответы на вопросы о том, действительно ли в процессе работы были использованы именно те материалы, за которые он заплатил, и не произвел ли исполнитель их замену на более дешевые.
• Проверка соответствия объемов реально выполненных работ тем, что указаны в проектно-сметной документации.
• Проверка соответствия объемов реально затраченных материалов тем, что указаны в сметной документации. Намеренное завышение количества материалов в смете, с целью наживы, сегодня, к сожалению также не является редкостью среди подрядчиков.
• Проверка уровня безопасности строительных материалов и степени их возможной токсичности.

Стоит знать, что проверка такого рода может производиться, как в отношении еще не использованных материалов, так и тех, что уже применены при строительстве объекта – то есть тех, что по факту являются составляющей частью здания. Процедура может производиться как в частном, так и в судебном порядке, без согласия исполнителя работ, если их заказчик подал заявление в суд.

Чаще всего проверке подлежат нижеследующие типы материалов:

• Дерево;
• Арматура;
• Лакокрасочные материалы различных типов.