Здания и проблемы с ними

Строительная экспертиза дефектов бетонных и железобетонных конструкций важна потому, что количество ошибок, в том числе грубых, при конструировании, возведении и эксплуатации различных сооружений год от года не сокращается как минимум. Проблема стала уже системной, и на долю заложенных в проекты промахов приходится не менее половины.

Источники провалов и неполадок

Среди всех недоработок и недочетов, характерных для зданий, лидирующие позиции, по данным обобщенной практики, занимают:

• Ненужные в конкретном случае усложнения решений (в том числе архитектурного оформления).
• Ослабление стен и перекрытий при неграмотном размещении вентиляционных шахт и выходов из них, внутренних и наружных ниш, технических отверстий.
• Неравномерное распределение напряжений, не вызванное технической необходимостью и заранее не компенсированное.
• Неправильный выбор методов расчета линейных размеров, жесткости конструкций и их тепловых, акустических свойств.
• Невнимание к особенностям грунта, к уровню сейсмической опасности и ветровой нагрузки, к уровню, химическому составу и интенсивности движения подземных вод, к риску карстообразования и оползания.
• Возникновение мостиков холода, некачественная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа, использование материалов с малой морозостойкостью или для цели, которую они решают недостаточно хорошо.

Ошибки практического этапа

Можно иметь сколь угодно хорошо проработанный проект, однако воплотить его совершенно ужасным образом. Строители, во имя сугубой экономии, то осадочные швы не делают, то пароизоляцию не создают, то отказываются от защиты деревянных блоков. А сколько зданий есть с плохо заделанными швами, с нарушением геометрии!

Руководствуясь нормативами догматически, без учета их недостатков и отставания от реальной жизни, строители также могут создать «кадавра», и такие примеры известны, хорошо еще, если они не рассыпаются напрочь в первый же год. Даже в СНиПах есть внутренние противоречия, и нужно применять их осторожно, с оглядкой на практику.

На каждом шагу эксперты ФСЭ сталкиваются также с неисполнением геометрических допусков, с завышением и занижением пролетных расстояний, с разбавлением бетона излишним количеством воды, с малым количеством арматуры; а еще не консервируют как следуют прерванную стройку, к примеру, экономят на прогреве бетона в студеные месяцы.