Стоимость проверки сметной документации – один из важнейших моментов, который в обязательном порядке регулируется соглашением между заказчиком и исследовательским центром. Стоимость экспертизы смет – изменяющаяся величина, размер которой зависит сразу от нескольких факторов. Ключевым моментов является объем выполняемых работ.

Перед началом исследования перед экспертом выдвигается ряд вопросов, на которые он должен дать полные и точные ответы. Чем больше усилий будет приложено специалистом, тем выше будет оцениваться проверка. Кроме того, большое значение имеет техническая сложность: цена проверки смет на одно строение будет значительно ниже стоимости экспертизы сметной документации на комплекс строений.

Цена исследования сметной документации

Стоимость проверки сметной документации напрямую зависит от срочности выполнения. Действующее законодательство регламентирует сроки, в течение которых независимый эксперт обязан выдать официальное заключение. Однако это касается только максимальных сроков, превышать которые специалист не имеет права. Сокращать же период исследования эксперт может на свое усмотрение. При этом он руководствуется двумя факторами:

• Проверка должна проводиться тщательно, всесторонне и полно. Эксперт гарантирует, что его личные интересы не повлияют на точность и достоверность результатов. То есть срок выполнения экспертизы должен быть таким, при котором срочность получения выводов не повлияет на качество заключения.
• В зависимости от загруженности самого эксперта и количества исследований, которые он проводит на момент заказа.

Кто может выступить в роли заказчика проверки?

При расчете расходов учитывается момент, кто именно стал инициатором проведения экспертизы. Чаще всего заказчиком исследования является одно лицо – фактический владелец строения, в отношении которого составляется проектная документация. Однако и исполнитель работ может обратиться в НП «Федерация судебных экспертов», если требуется доказать, что работы были проведены в полном соответствии с действующими нормами, или конфликт с заказчиком работ может повредить репутации исполнителя.

Если инициативу проявило одно лицо, то на него и возлагаются обязанности погасить расходы в полном объеме. Но в официальных и независимых выводах эксперта могут быть заинтересованы все стороны спора. Если они смогут достичь между собой соглашения о разделении расходов, то траты будут покрываться ими пропорционально.

Отдельного рассмотрения требует ситуация, когда стороны решают конфликт через суд. В ходе разбирательства лицо, которое инициировало проверку, может подать прошение о возмещении потраченных средств за счет проигравшей стороны. На усмотрение суда такое ходатайство может быть удовлетворено в полном объеме или же частично.

Если же ни одна из сторон спора не обратилась в исследовательское бюро с целью проведения экспертизы, в роли инициатора может выступить сам суд. При этом средства на исследования выделяются из местного бюджета.