Строительные работы ведутся в больших объемах, которые контролируются со стороны специалистов. Для того, чтобы застройщик начал возводить новый объект, ему необходимо:

• участок, на котором будет строительство;
• проектный план будущего объекта;
• финансирование для строительства;
• разрешение на проведение строительных работ.

Застройщик должен приобрести землю для строительства, которая будет соответствовать необходимым стандартам. Качество земельного участка можно узнать при помощи специальной экспертизы.

Не менее важным фактом является наличие необходимого финансирования, которое может поступать:

• от частного лица;
• от государства;
• от инвестора.

Наличие необходимого финансирования позволяет вести строительство нового объекта.

Далее застройщику должен разработать проектный план, по которому будет вестись строительство нового объекта. Проектный план разрабатывается инженерами, которые имеют специальные знания в данной области. Они проектируют план исходя из того, что будет возводить на выделенной территории.

Если план не устраивает

Разработанный проектный план представляется застройщику, который рассматривает его содержимое. В состав проектного плана входит:

• план объекта;
• чертежи объекта;
• схемы объекта;
• проектная смета;
• описание необходимого строительного материала;
• указание необходимого количества рабочей силы.

Проектный план является паспортом будущего объекта, который содержит полное описание и все необходимые характеристики.

Однако для того, чтобы окончательно приступить проверку необходимо получить разрешение от местных органов. Разрешение дается после того, как будет проверен проектный план. Если проектный план после проверки получает разрешение, то застройщик может начинать строительные работы.

Проверка сметы

В настоящее время многие застройщики предпочитают проверять проектную смету. Это объясняется тем, что застройщики не хотят терять лишние деньги. Это происходит в том случае, если в проектной смете допущены ошибки. Данные ошибки могут найти только квалифицированные эксперты, которые проведут дополнительные расчеты и составят новую проектную смету.

Стоимость проведения экспертизы сметной документации зависит от сложности и срочности работы. Стоимость устанавливается экспертами в зависимости от того, какой объект необходимо проверить.

Все работы проводятся за короткие сроки, а предоставленный результат помогает сократить лишние расходы.