Под строительной документацией понимают совокупность всех документов, которые оформляются в процессе возведения, ремонта, восстановления зданий и сооружений любого назначения. Чаще всего речь идет о проектной документации и сметах. Экспертная проверка подобных материалов позволяет вовремя обнаружить недостатки и ошибки, существенно сэкономить, а также вовремя отказаться от услуг неквалифицированных исполнителей.

Гарантия объективности результатов проверки        

Экспертиза строительной документации выполняется независимыми специалистами, которые:

• Имеют действующее специальное разрешение на осуществление экспертной деятельности. Подобное разрешение дается после подтверждения специалистом знаний и имеет срочный характер. Наличие такого разрешения позволяет исследователю выдавать официальное заключение, которое будет иметь юридическую силу.
• Привлекаемые к проведению проверки сотрудники НП «Федерация судебных экспертов» не имеют личных мотивов, неприязни либо финансовой мотивации, которые могут негативно сказаться на точности, полноте и достоверности выводов. Таким образом, гарантируется объективность экспертного заключения.

Кто может заказать независимое исследование?

Проверка документации выполняется на основании обращения в экспертное учреждение заинтересованного лица. В роли заказчика могут выступать:

• Как одна из сторон конфликта, так и все сразу. Часто в официальных результатах заинтересованы обе стороны спора, кроме того стоимость экспертизы строительной документации может быть разделена на доли, что существенно сокращает траты. Закон защищает инициатора исследования, который единолично оплатил все расходы. В частности, такое лицо имеет право обратиться в суд с прошением о покрытии понесенных расходов из средств проигравшей стороны. Обычно суд становится на сторону просителя и удовлетворяет ходатайство, но оставляет за собой право сделать это в неполном объеме.
• Суд. К помощи квалифицированных специалистов прибегают в том случае, если истина по делу не может быть установлена на основании тех фактов, которые имеются в деле. Чаще всего до начала судебного процесса или в ходе его одна из сторон заявляет о желании обратиться в экспертное учреждение, но если это не произошло, в роли инициатора может выступить суд. Стоимость экспертизы строительной документации в таком случае погашается из средств местного бюджета.

Также стоит отметить, что размер расходов изменяется в зависимости от нескольких условий:

• Сроки, отведенные на исследование, могут быть сокращены за счет уплотнения графика работы специалистов. Подобная услуга является платной, однако доступна только при условии отсутствия у эксперта высокой загруженности.
• Чем больше времени и усилий затратит независимый специалист на получение ответов, тем выше будет окончательная стоимость проверки. При этом, если требуется провести дополнительное исследование, производится новая оплата, вне зависимости от ранее внесенной суммы.

Кроме того, в расходы может быть включена стоимость проезда специалистов на место расположения объекта.