Проведение экспертных исследований проектно-сметной документации является обязательной процедурой, которая, в свою очередь, дает право обращения за разрешением на проведение строительства, капитального ремонта или реставрационно-восстановительных работ. Принципиальным условием для получения разрешения на строительство объекта является согласование и экспертиза проектно-сметной документации

В настоящее время существует две формы экспертизы: государственная и негосударственная. Первая является приоритетом государственных структур. Что касается второй, то право ее проведения предоставлено независимым компаниям, прошедшим аккредитацию и получившим лицензию на право осуществления деятельности данного профиля.

Что изучает экспертиза

Основной задачей исследований является установление соответствия предоставленных документов установленным нормам, правилам, техническим регламентам, СНиПам. Эксперты изучают:

• надежность инженерно-технических решений;
• планируемые сроки эксплуатации здания или сооружения;
• соответствие документации нормам эксплуатационной безопасности;
• решения, обеспечивающие комфортную работу и жизнедеятельность после окончания строительства;
• создание условий для беспрепятственного доступа в строение людям с ограниченными возможностями;
• планируемые мероприятия по поддержанию эпидемиологического благополучия населения;
• соответствие проектно-сметной документации санитарным нормам, требованиям пожарной и другим видам безопасности;
• наличие энергосберегающих технологий;
• сметную часть проекта.

Согласование проектно-сметной документации проводится целым рядом государственных и муниципальных органов, а также других организаций, которые уполномочены официально выполнять контрольно-надзорные и другие функции.

Как начать процедуру экспертизы

Чтобы экспертные исследования проектно-сметной документации были проведены оперативно, с высоким уровнем профессионализма, стоит обратиться в независимую лицензированную компанию. Для этого:

• заказчику необходимо подать заявление в компанию и предоставить основные технико-экономические показатели организации для расчета стоимости услуг;
• между компанией и заявителем заключается договор, на основе которого будут производиться исследования;
• клиент предоставляет необходимые для исследования документы, согласно установленному перечню.

Итогом экспертных исследований является оформление заключения с выводами и предложениями. Положительное решение предоставляет возможность обратиться в соответствующие организации для получения разрешения на строительство. Отрицательные выводы потребуют проведение повторной экспертизы после устранения недостатков.