Для начала строительства, реставрационно-восстановительных работ или капитального ремонта необходимо получить разрешение на их проведение. Условием получения разрешения является согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.

Какая документация изучается

Для выполнения требований на получение разрешения специалисту предоставляется проектно-сметная документация, включающая три основных раздела.

• Текстовая часть, куда входят:
• общие данные об организации и основные технико-экономические показатели;
• описания принятых решений, в том числе технологических, инженерных и др.;
• ссылки на нормативные документы;
• расчеты, обосновывающие принятые решения.
• Расчетная часть, включающая сводные сметные расчеты стоимости строительства и на отдельные виды затрат (в т. ч. на проектные и изыскательские работы), расчеты трудозатрат и использования оборудования и механизмов и др.
• Графическая, куда включаются чертежи и схемы.

Представленные документы проверяются на объективность и достоверность. По результатам анализа составляется экспертное заключение, в котором специалист делает выводы о качестве выполнения сметной документации.

Согласование проектно-сметной документации проводится в государственных и муниципальных органах, а также организациях, которые уполномочены официально выполнять контрольно-надзорные и другие функции.

Кто проводит экспертные исследования

Проводить проверку имеют право специалисты государственных структур, а негосударственную экспертизу – сотрудники независимых компаний, прошедших аккредитацию и получивших лицензию на осуществление данного вида деятельности.

Обе формы экспертных исследований имеют официальный статус, закрепленный в Законодательстве.