Сметная экспертиза

Оцените статью

Организация экспертизы проектно-сметной документации является обязательной составляющей процедуры получения разрешения на проведение строительных работ.

Сметная экспертиза является составною часть проекта, наряду с технической, так как нередко при обсуждении именно этой части проектно-сметных документов возникают споры между техническим заказчиком и исполнителем работ.

Кто проведет экспертные исследования

В Законодательстве официально закреплены две формы экспертизы: государственная и негосударственная (независимая). А это значит, проверку смогут провести специалисты государственных структур или независимых лицензированных компаний, имеющих профильное высшее образование, серьезную базовую подготовку и практический опыт организации и проведения проверок.

В чем суть проверки

Во время экспертных исследований проверяются:

  • состав, объемы и необходимость перечисленных в смете работ;
  • ценовая политика при приобретении строительных материалов и оценка стоимости работ, в соответствии с рыночными ценами;
  • достоверность произведенных расчетов и их соответствие разработанным действующим нормативам;
  • соответствие составленной сметы и разработанной проектной документации ГОСТам, СНиПам, нормам и правилам;
  • выявление неучтенных в смете проектных решений.

В случае конфликтной ситуации, эксперт может выяснить следующие вопросы:

Наши преимущества:

  • Более 10 лет успешной практики. Квалифицированные и независимые эксперты с высшим профильным техническим образованием.
  • Современное оборудование, которое позволяет значительно сократить время проведение исследования.
  • Судебная практика. При необходимости аргументированная защита своего заключения на заседании суда.
  • Региональные представительства по всей территории РФ
  • имеются сомнения в достоверности статей, посвященных финансировании;
  • неправильно проведен расчет плановой себестоимости и прочих затрат;
  • выявлены ошибки при расчетах накладных расходов;
  • при формировании сметы использованы ценовые нормативы разных лет;
  • наблюдается завышение трудозатрат на выполнение отдельных видов работ, приобретения стройматериалов и оборудования;
  • превышена стоимость транспортных расходов на доставку стройматериалов и оборудования;
  • сроки строительства превышены, что влечет сметное увеличение расходов;
  • необходимо провести общую оптимизацию сметы и оптимизировать ее стоимость.

В ходе проведения экспертизы специалист готовит замечания к содержанию сметной документации и рекомендации по их устранению. Большинство из них могут устраняться уже в период проведения проверки. С учетом замечаний, выявленных в ходе экспертизы, может быть произведен перерасчет стоимости проекта, оптимизирующий смету проекта.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×