Планирование строительства нового здания, вне зависимости от его назначения, весьма долгий процесс, который требует тщательной проработки всех деталей. Прежде чем считать затраты на проект необходимо определиться с участком под застройку и уточнить его особенности.

Если планируется облагораживание территории – разбитие парка или сквера, сооружение детской площадки и т.д., то и эта часть должна быть изучена. Доверить эту работу лучше независимым экспертам, которые смогут провести необходимые изыскания и анализы, не ориентируясь на мнение какой-либо заинтересованной стороны.

Что подлежит изучению

Первоначально нужно предоставить специалистам план застройки с указанием всех дополнительных мест, этажности строения и т.д. После ознакомления с документами будет определен масштаб работ по изучению грунта:

• Взятие проб. Для этого делаются специальные шурфы, в которых будут изыматься образцы для исследований. Глубина бурок зависит от этажности здания, предполагаемого наличия цокольных этажей, подвала, подземной парковки, но не менее показателя промерзания почвы для данного региона.
• Работа с материалом. Применяя необходимое оборудование, реагенты и прочие подсобные элементы будет детально изучен состав каждого взятого образца. Это даст представление о слоях почвы на этом участке, залегания грунтовых вод и т.д.
• Обработка полученных данных. Опираясь на имеющуюся информацию, вам будет представлена картина участка с указанием его особенностей. В зависимости от этого нужно планировать свои дальнейшие действия и уровень затрат на работы.

Сколько стоит независимая экспертиза грунта под фундамент? Данный вопрос решается индивидуально в каждом случае. Цена зависит от сложности проекта, количества и глубины бурок, отдаленности выбранной территории от центральных трасс и прочих деталей.

Количество шурфов определяется в соответствии с площадью будущей постройки, этажностью и предполагаемой нагрузкой. Чем чаще производится бурение, тем точнее будет информация о почве в данном районе.

Особой сложность отличаются участки, на которых на одном уровне встречаются два различных по характеристикам слоя почв. Если они по-разному реагируют на воду, замерзание, оттепель и т.д. то изменение объема может пагубно сказаться на основании сооружения. В таких случаях возникает дополнительное давление в районе фундамента на излом, что может привести к образованию трещин и разломов конструкции. В таких случаях чаще всего рекомендуют углубить фундамент до однородного слоя по всей территории.

Получить консультацию можно у специалистов, которые проводили исследование. После лучше проконсультироваться с профессионалами строительного направления, архитекторами чтоб определиться с оптимальным выбором материала для проведения работ. Например, при повышенной влажности почвы и близкого к поверхности нахождения грунтовых вод нужно сделать усиление на водоотталкивающие способности и гидроизоляцию основания.