Проверка сметной стоимости капитального ремонта общего имущества

Оцените статью

В соответствии со ст. 44 «Жилищного Кодекса РФ» постановление о проведении капитального ремонта много¬квартирного дома принимается на коллективном собрании собственников. Владельцы представляют управляющей организации протокол совместного собрания о про¬ведении капитального ремонта общего имущества многожилого дома. В протоколе о принятии решения обязана быть воссоздана следующая информация:

  • плата затрат на капитальный ремонт;
  • дата начала капитального ремонта;
  • необходимый объем работ.

Управляющая организация готовит все нужные документы для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также рекомендует на рас-смотрение и ратификацию обладателям смету на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многожильного дома.

Если собственники заблаговременно оповещают управляющую компанию о проведении обще¬го собрания по проведению капитального ремонта об¬щего имущества многоквартирного дома, управляющая организация имеет право предложить разом принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и ратифицировать цену капитального ремонта.

Стоимость капитального ремонта устанавливается сметным расчетом, исполненным на формировании проекта на капитальный ремонт. Правила разработки проекта установления цены работ по капитальному ремонту определены:

Наши преимущества:

  • Более 10 лет успешной практики. Квалифицированные и независимые эксперты с высшим профильным техническим образованием.
  • Современное оборудование, которое позволяет значительно сократить время проведение исследования.
  • Судебная практика. При необходимости аргументированная защита своего заключения на заседании суда.
  • Региональные представительства по всей территории РФ
  • в «Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно – сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий»;

По завершению капитального ремонта:

  • обязан оформляться Акт ввода объекта в эксплуатацию после капитального ремонта;
  • должны записываться метки (трансформирования) в технический паспорт здания.

Итогом проведенной ревизии является Акт с детальным очерчиванием обнаруженных изъянов и советы по их устранению. Центральные назначения при проведении проверок сметной стоимости капитального ремонта общего имущества:

  • точность и обоснованность создания адресного списка многожилых домов на проведение капитального ремонта, с учетом неизменного заключения о техническом состоянии домов (фактическое состояние их конструктивных элементов и инженерных коммуникаций), реализованное специализированной компанией, обладающей лицензией;
  • наличие пометок в технических паспортах зданий о проведенном капитальном ремонте и изменениях по конструктивным элементам и инженерному оборудованию завязавшиеся впоследствии модернизации.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×