Проверка достоверности определения сметной стоимости

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Любое строительство требует тщательного расчета предстоящих расходов. Поэтому проект включает раздел – смету, которая отражает все предполагаемые затраты. Она утверждается разрешающими органами при выдаче разрешения на строительство и заказчиком, на основании чего подрядчик составляет договор, в котором указывается общая стоимость услуг.

Случается так, что строители по злому умыслу или из-за недостаточной компетенции завышают стоимость, в результате чего заказчик несет убытки, вынужденно оплачивая необоснованные расходы. Часто возникающие в связи с этим споры решается через суд, основанием для которого служит результат экспертизы. Поэтому проводится проверка достоверности определения сметной стоимости.

Кто заказывает проверку сметной документации?

Обе стороны договора могут стать инициатором проверки достоверности определения сметной стоимости. Заинтересованность заказчика объясняется исключением завышения финансовых вложений. Исполнитель получает возможность адекватно оценить свои расходы и определить их минимальный порог, который не станет форс-мажорным обстоятельством в нехватке средств после начала работ.

Поэтому в последнее время наблюдается тенденция проведения проверки достоверности определения сметной стоимости не только для объектов капитального строительства, для которых эта процедура является обязательной, поскольку их финансирование в полном объеме или частично обеспечивает бюджет, но для иных объектов.

Кому заказать проверку?

Инициатор экспертизы сетной стоимости может обращаться как в государственные организации, уполномоченные осуществлять строительные и проектные экспертизы, так и к частным независимым экспертам, которые обладают соответствующими лицензиями.

Сегодня большой популярностью у застройщиков пользуется Федерация судебных экспертов. Это обусловлено тем, что компания предоставляет комплекс услуг по доступным ценам, а также осуществляет проверку достоверности сметной стоимости в сжатые сроки.

Популярность Федерации судебных экспертов обусловлена не только обширным опытом и высокой квалификацией специалистов, но и следующим преимуществами. Проверка сметы осуществляется по всем разделам детально и с обоснованием выявленных несоответствий, с учетом коэффициентов и рыночных цен на стройматериалы, технику и оборудование на момент осуществления строительства.

Кроме того, специалисты Федерации судебных экспертов занимаются подготовкой документации, а после проведения проверки разрабатывают рекомендации по устранению выявленных недостатков и приведению сметы в соответствие с установленными нормами и требованиями закона.

Поскольку компания имеет аккредитацию, то выданное ею заключение, составленное по результатам проведенной проверки, может быть использовано в суде в качестве доказательства при решении споров между заказчиком и исполнителем строительства.

Похожие статьи