Основные понятия

Процедура проведения проверки сметной стоимости строительных манипуляций – обычное часто встречающееся явление. Данное исследование может применяться не только в тех спорных ситуациях, которые разбираются в судебном порядке, но и по инициативе заказчика, с целью проверки достоверности представленной сметы или какого-либо определённого ее пункта.

Стоит отметить, что к услугам экспертов в некоторых случаях обращается и подрядчик строительных работ, являющийся новичком на рынке данных услуг. Виду того, что к сметно-проектным документам предъявляются очень жесткие требования, новичку очень трудно разобраться в этом и довольно легко запутаться.

Для чего необходимо проводить проверку сметной стоимости?

При вводе любого строительного объекта в эксплуатацию главным моментом считается проведение проверки сметной стоимости. Причина заключается в том, что нередко возникают случаи возникновения конфликтных ситуаций между подрядчиком и заказчиком.

Для того чтобы сгладить возникшие разногласия лучше обратиться к специалистам для проведения независимого оценивания и проведения объективного исследования. Данная процедура поможет разрешить уже имеющиеся конфликтные вопросы и удостовериться в правдивости представленной документации, а также избежать разбирательств между участниками строительства в будущем.

Однако для того, чтобы заключения, полученные в ходе проверки, оказались правдивыми, необходимо тщательно подобрать компанию, которая будет организовывать данную процедуру.

Что может инициировать проверку?

Итак, инициатором проверки сметной стоимости строительных манипуляций может выступать один из участников сделки в сфере проведения строительных работ на основании возникших разногласий или установления ложной информации в представленной документации.

Для этого ему необходимо самостоятельно заключить договорное соглашение со специальной организацией и потом просто представить полученное экспертное заключение.

В большинстве случаев организуют проверку стоимости сметы строительных работ ввиду имеющихся таких сомнительных фактов, как:

• несоответствие стоимости стройматериалов, предоставляемых услуг и других строительных манипуляций;
• несоответствие объема выполненной работы, используемого технического оборудования и задействованных работников;
• потребность в дополнительной закупке стройматериалов и проведении сверхурочных работ, ранее не заявленных в смете.

Также, ходатайствовать о назначении проверки может орган судебной власти в процессе открытого судебного разбирательства, с целью вынесения постановления по рассматриваемому делу. Инициаторами в подобных случаях могут выступать работники прокуратуры, следственных органов и адвокатской конторы.

Вдобавок ко всему, по постановлению суда оплачивать проверку стоимости сметы будет то участник конфликта, не в пользу которого будет вынесено решение.