Одной из важных составных частей любого проекта на строительство, проведение ремонта или полной реконструкции объектов капитального строительства является смета. Ее общая стоимость складывается из затрат:

• На обеспечение строительно-монтажных ремонтных работ.
• Приобретение строительных материалов, техники и оборудования.
• Обеспечения транспортных услуг.
• Инженерных исследований и земляных работ.
• Оплату труда рабочих.

А также иных расходов, определяет общий размер финансовых вложений.

Поскольку объекты капитального строительства финансируются за счет средств федерального или муниципального бюджета частично или в полном объеме, то возникает необходимость в точном установлении достоверности объективности предполагаемых расходов.

В экспертизе сметной стоимости заинтересованы и сами застройщики, поскольку она исключает наличие ошибок в расчетах.

Часто бывает так, что предусмотренные сметой расходы не соответствуют установленным техническим и строительным нормам. Поэтому возникает необходимость в проведении экспертизы достоверности сметной стоимости.

Обычно она проводится комплексно в рамках государственной экспертизы проектной документации, но может осуществляться и отдельно, а также повторное, если возникают сомнения в достоверности первоначально обозначенной сметной стоимости.

Кто может осуществлять экспертизу?

Действующее законодательство допускает проведение экспертизы достоверности сметной стоимости, как государственными структурами, так и юридическими лицами, которые имеют соответствующую аккредитацию и лицензии на осуществление экспертной деятельности в области строительства. Это независимые экспертные компании, которые имеют лицензии и право проводить экспертизу строительной и проектной документации, а также уполномоченные выдавать разрешение на строительство.

Многие застройщики, а также заказчики предпочитают обращаться именно к независимым экспертам по нескольким причинам:

• Частные экспертные организации осуществляют проведение экспертизы достоверности сметной стоимости в более короткий срок.
• Оказывают помощь в подготовке документации.
• Обеспечивают заказчика услуг индивидуальным менеджером, который контролирует весь процесс.

Кроме того, стоимость услуг частных компаний значительно ниже, чем цена экспертизы, проводимой государственными организациями.

К кому обращаться?

На территории России действует множество независимых экспертных организаций, которые предоставляют подобные услуги. Но мы предлагаем обращаться в Федерацию судебных экспертов, поскольку эта компания имеет свои представительства практически во всех регионах страны, выдает обоснованные заключения с детализацией выявленных ошибок, предлагает оптимальный вариант приведения сметной документации в соответствие с установленными нормативами и техническими требованиями.