Обнаружение дефектов в новых квартирах в последнее время — обычное дело. Опытные эксперты очень часто сталкиваются с возможными недоделками и нарушениями в строительных работах. Они тщательно изучают состояние всех помещений квартиры в новостройке, отмечают найденные недочеты и фиксируют их в смотровом листе. При этом все обнаруженные дефекты сопровождаются ссылками на нормативные документы, требования которых нарушены застройщиком.
Приемка новостройки
Правильно оформленная претензия и смотровой лист — это залог того, что вы сможете потребовать в дальнейшем у застройщика устранения всех недостатков за его же счет. Так, приемка новостройки строительным экспертом поможет вам получить качественное и безопасное жилье и избежать дорогостоящего устранения дефектов из собственного кармана. Ведь в случае некачественного выполнения профессионально проведенная экспертная оценка позволит предъявить обоснованные претензии к застройщику.
Приемка может проводиться как квартиры с черновой отделкой, так и осмотр квартиры уже с имеющимся ремонтом.
Что включает в себя заключение строительного эксперта?
Экспертное заключение представляет собой пакет документов, включающий в себя следующий перечень бумаг:
- протокол визуального осмотра спорного объекта, содержащий детальное описание квартиры;
- дефектную ведомость, представляющую специальный документ, куда заносятся все обнаруженные специалистами нарушения и отклонения;
- фотографии обнаруженных недостатков. Нередко требуется и видеосъемка. Например, при фиксации протечки;
- выводы эксперта касаемо исследуемого объекта;
- предписания нарушений;
- копии лицензий, разрешающих проводить экспертную деятельность;
- схемы, чертежи, расчеты;
- сметы на исправление дефектов;
- пояснительная записка для органа суда.
Благодаря выполнению приемки новостройки строительным экспертом жизнь в новом жилье доставит вам только радость.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы