Согласно правилам проведения экспертизы проектов, она проводится в несколько этапов. Прежде всего, проводится экспертиза промышленной безопасности, затем проводится региональная или государственная экспертиза, и третьим этапом, при необходимости, проводится федеральная экологическая экспертиза. Такая экспертиза необходима в том случае, если проектирование проводится в особых зонах Российской Федерации. Проектирование всех типов общественных и жилых зданий проходит несколько независимых экспертиз, определенных правилами проведения экспертизы проектов, которые, по сути, являются рядом согласований, получением исходно-разрешительной документации. Чаще всего это связано с разработкой градостроительной документации.

Наиболее ярким примером экспертизы является историко-культурная экспертиза, а также согласование по режиму использования участка под строительство. В обоих этих случаях необходимы определенные инженерно-экологические изыскания, сведения о землепользовании и застройке, наличие специальных и архитектурных разделов. Иначе говоря, в соответствии с правилами проведения экспертизы проектов, данный вид экспертизы представляет собой комплекс согласований, целью которых является установление соответствия рабочего проекта существующим техническим регламентам, а также получение разрешения на возведение объекта. В современных условиях активного развития инвестиционных процессов соблюдение правил проведения экспертизы проектов стала одной из самых важных задач для заказчиков строительства и проектировщиков, участвующих в проектировании.

Не все объекты проектирования в соответствии с Гражданским кодексом должны проходить региональную или федеральную экспертизу, в частности, это касается небольших объектов, коттеджных поселков и малоэтажных зданий. Другими объектами проектирования, не требующими проведения экспертизы в соответствии с правилами проведения экспертизы проектов, являются объекты, строящиеся с использованием типовых проектных решений, а также проектных решений, имеющих положительное заключение государственной экспертизы. К ним относятся серийные общественные здания, типовые общественные и промышленные строения. Тем не менее, некоторые специальные разделы проектной документации требуют прохождения государственной экспертизы, а также специальной независимой экспертизы и экспертизы промышленной безопасности.