Застройщик до начала строительных работ должен выполнять ряд необходимых мер, которые направлены на подготовку документов. Документы, которые предназначенные для подготовки строительных работ, должны быть оформлены по современным стандартам и нормам. Застройщик должен подготовить проектную документацию, которая должна в дальнейшем пройти проверку.

Проектная документация представляется собой:

• проектный план;
• схемы и чертежи проекта;
• чертежи коммуникации;
• сметная документация и т.д.

Проектная документация представляет собой разработанный план будущего проекта, который должен пройти проверку. План проекта разрабатывается специалистами, которые работают в компании предоставляющей услуги в данной области. Специалисты разрабатывают план по желанию застройщика, который должен высказать свою идею о будущей застройке.

Специалисты разрабатывают план с самого нуля, они составляют все необходимые расчеты и чертежи, и подготавливают смету, в которой указана полная сумма. Сметная документация является необходимой, на основании ее застройщик будет проводить строительные работы.

Проверка сметной документации

В связи с тем, что сметная документация представляет финансовую сторону будущего проекта, то его необходимо проверять. Для того, чтобы проверить сметную документацию, застройщик может обратиться к независимым экспертам. Эксперты проведут экспертизу сметной документации. Данная экспертиза позволит проверить сметную документацию, которая может содержать ошибки или недостатки.

Во время разработки проекта специалист мог допустить ошибки или сделать неправильный расчет. В связи с этим возникает необходимость в помощи экспертов. Эксперт проведут полный пересчет и составят необходимую смету. После экспертизы проверенная смета вместе с отчетом передается застройщику, который будет проводить строительные работы на основании документа.

Однако стоит отметить, что если во время проведения строительных работ, застройщик хочет изменить план проекта, то необходимо менять и сметную документацию. В том случае, если происходит изменение сметной документации, то возникает необходимость в повторной экспертизе сметной документации. Повторная экспертиза является необходимой для того, чтобы внести изменения и подкорректировать план.

На сегодняшний день экспертиза сметной документации является востребованным видом экспертизы, так как она позволяет находить и корректировать ошибки на начальном этапе.