Оценка незавершенного строительства

Спорные вопросы могут быть разного характера и вида. Это означает, что сложившийся спор можно решить мирным путем и при помощи третьего лица. Если решить спор мирным путем не получается, то можно обратиться к экспертам. Эксперты имеют необходимое образование и опыт в данной области.

На данный момент эксперты могут проводить экспертизу разного характера, а именно:

  • трассологическая;
  • медицинская;
  • техническая;
  • психологическая и т.д.

Эксперты выбирают необходимую экспертизу, после того, как к ним обращаются.

Необходимость экспертизы

Объекты незавершенного строительства являются достаточно сложным для проведения оценки видом недвижимости. Главная причина заключается в том, что объект не готов к функционированию по своему прямому назначению и, следовательно, не может приносить доход. Он требует больших финансовых вложений и времени для завершения строительства.

Кроме сложных финансовых условий, объект может находиться в сложном юридическом положении, права собственности могут оспариваться, на объект могут обоснованно претендовать различные правообладатели, а долевое разделение объекта может быть не урегулировано.

Недостроенные объекты недвижимости, особенно с давно прекращенным строительством, подвержены износу и повреждению в большей мере, чем готовые объекты. Отсутствие части необходимых систем или конструкций здания приведет к усиленному воздействию негативных внешних факторов на внутренние элементы и будет способствовать ускоренному износу и повреждению объекта.

Для того чтобы установить состояние незавершенного строительства‚ необходимо обратиться к экспертам. Они проведут специальную оценку незавершенного строительства. Это позволит определить существование постройки в дальнейшем.

Эксперты используют специальные методы исследования, которые позволяют получать необходимую информацию. Эксперты проводят все исследования на высоком уровне.

На данный момент судебная экспертиза может проводиться не только по назначению суда или следственного комитета, но также и по желанию юридического или физического лица.

Проведение экспертизы

Экспертиза используется для того, чтобы установить информацию об объекте, которая применяется для разрешения сложившейся ситуации. На сегодняшний день экспертиза может проводить не только по востребованию суда или следственного комитета, но и по желанию юридического или физического лица. Для того, чтобы провести экспертизу необходимо:

  • обратиться в компанию с заявлением;
  • указать причину;
  • установить стоимость экспертизы;
  • оговорить срок проведения экспертизы и т.д.

Экспертиза проводится в указанные сроки, которые были установлены ранее. По итогам проведенного исследования, эксперт должен составить заключение. В заключении указываются результаты, которые были получены в ходе проведенного исследования. Готовое заключение составляется по всем установленным нормам и стандартам, и передается следственному комитету. Далее заключение будет использоваться в расследуемом деле. На основании того, что заключение имеет юридическую силу, то оно принимается во внимание во время следственного или судебного дела.

Похожие статьи