Оценка качества здания представляет собой особый вид строительной экспертизы, проводимый с целью определения того, насколько верно и качественно строители выполнили свои обязательства. К данному типу исследования прибегают тогда, когда ожидания заказчика не совпадают с фактическим результатом выполненных работ.
Среди причин, толкающих на выполнение оценки качества, относят:
- неудовлетворенность заказчика или иного заинтересованного лица итогом проведенного строительства, причем, речь идет не только в целом, так и недовольство отдельно выполненными видами работ;
- обнаружение целого ряда дефектов и недостатков;
- ненадежность здания и отдельно взятых конструкций;
- низкая теплоизоляция;
- сомнения в отношении использования строителями тех или иных материалов (их замена на более дешевую и низкокачественную продукцию).
Как проводится оценка качества здания?
Такой тип экспертизы нередко предполагает проведение испытаний в лабораторных условиях. Такие исследования могут выполнять как профильные госучреждения, так и негосударственными экспертными организациями. Данный вид оценки может проводить как отдельный специалист — физическое лицо, которое имеют соответствующую лицензию на проведение данного вида исследований. Нередко к работе в экспертном учреждении привлекаются и различные специалисты в сфере химии, физики, рынка стройматериалов и пр.
Исследование выполняется как на основании искового заявления любого из заинтересованных участников дела, так и по решению суда.
Что касается алгоритма экспертизы качества здания, то он достаточно прост. Он состоит из нескольких этапов:
- тщательного изучения всех имеющихся документов;
- осмотра и исследования спорного объекта строительства;
- проведения лабораторного анализа различных материалов;
- составления выводов и их грамотного обоснования;
- подготовки и выдача экспертного заключения.
Любые недочеты, которые кажутся нам незначительными на первый взгляд, при строительстве того или иного здания могут служить основной причиной при возникновении серьезных проблем в будущей их эксплуатации. По этой причине очень часто сегодня владельцы обращаются в суд с целью получения соответствующей компенсации.
Стоимость услуги по анализу качества здания
Если говорить о стоимости данного типа оценки, то здесь нельзя сказать однозначно. Все зависит здесь от каждой конкретной ситуации, а следовательно и рассчитывается индивидуально. На стоимость услуги влияет ряд факторов. Среди них такие как:
- характеристики здания (площадь объекта, этажность, месторасположение здания и пр.);
- требуемый объем проводимых работ;
- сложность исследования;
- перечень вопросов, на которые предстоит ответить экспертам и их число;
- срочность проведения исследования.
Стоимость оценки качества здания или сооружения лучше всего уточнять непосредственно при обращении к независимым экспертам или в соответствующую компанию. Таким образом, вы сможете рассчитать более точную цену и получить исчерпывающие ответы на все интересующее вас вопросы.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы