При выделении земельного участка под строительство недвижимого объекта необходимо сразу проводить экспертное обследование по показателям несущих свойств земли на строительной площадке.

Когда проводится исследования несущих качеств земли?

Проверку несущих качеств земли необходимо осуществлять, потому что для каждого вида земли необходимо создавать определенный тип фундамента. Фундаменты бывают ленточные, столбчатые, свайные и плитные, а земли также подразделяются на глинистые, песчаные и каменистые, при создании фундамента также учитывается глубина залегания грунтовых вод.

Приборное обеспечение независимых экспертов

Обследование земли для фундамента по показателям несущих качеств проводится независимыми экспертными компаниями. Экспертные исследования качеств грунта под фундамент выполняются приборами: прессиометрами‚ проверяющими расползаемость грунта под тяжестью строительного объекта, геолокаторами‚ определяющими равномерность распределения геологических пластов грунта и глубину залегания грунтовых вод. Бурение шурфов проводится с целью взятия проб грунта на лабораторный физико-механический минералогический анализ. Лабораторный физико-химический анализ грунтовых вод на содержание агрессивных веществ.

Организация, выполняющая обследования земли под строительство

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняет экспертные обследования земельных участков‚ выделенных под строительство недвижимых объектов. Обследование осуществляется владельцами земли в начальной стадии осуществления строительных мероприятий.

Составление отчёта и разработка рекомендаций

После экспертных исследований составляется отчет и по результатам экспертизы проводится разработка рекомендаций для устранения выявленных недостатков:

• закрепления земли,
• установления несущих качеств грунта,
• определения типа фундамента соответствующего качеству земли.

Профессионально выполненная экспертиза дает гарантию того что построенный объект будет долго и безопасно эксплуатироваться владельцем.