Фундамент – особо важная часть конструкции строительного объекта

Фундамент представляет собой основу всего здания и сооружения. Именно от его качества зависит, как долго будет эксплуатироваться сооружение.

Функциональность фундамента состоит в принятии на себя нагрузки и последующего равномерного распределения ее по всему основанию грунта. Поэтому при приобретении недвижимого имущества очень важно обращать внимание не только на строительный план и материал, из которого выполнены стеновые перегородки, но и на состояние фундамента. Особенно актуально это для старых сооружений.

В каких случаях следует обязательное обследование стен и фундамента

Проверять состояние стеновых перегородок и основания здания обязательно следует в ситуациях, если:

• здание подвергается капитальным ремонтным работам;
• проводятся реконструкционные строительные работы, вследствие которых будет увеличена нагрузка на некоторое элементы строительной конструкции и основание;
• обнаруживается ряд нарушений и дефектов в стеновых перегородках и фундаменте здания, например: трещины, сколы, деформации или крен сооружения;
• осуществляются масштабные земляные работы вблизи строительного объекта, которые могут существенно повлиять на несущую способность и прочность фундамента и грунта;
• территория, где располагается строительный объект, подверглась воздействию различных природных катаклизмов и техногенных аварий, например: оползню, сели, обвалу, наводнению, сейсмических колебаний почвы.

Кто проводит обследование стен и фундамента?

В большинстве случаев проверять стеновые перегородки и основания доверяют квалифицированным экспертам, которые организуют этот трудоемкий и сложный процесс с особой ответственностью и внимательностью.