Чтобы определить технические особенности постройки, проводится комплексная экспертиза дома – стен, фундамента, грунта, обследование крыши здания, цена на данный вид проверки зависит от сложности работы и состояния объекта на момент анализа. Чем больше деформаций имеет объект экспертизы, тем дороже будет исследование.
При проведении исследования учитывается, из какого материала выполнена кровля, несущие элементы конструкции, а также вид кровли – холодный или утепленный. Каждый вариант крыши требует разного подхода при осуществлении строительной экспертизы. Так, при проверке элементов из дерева учитывается влажность и наличие грибка.
Задачи экспертизы
Основная задача экспертизы – выявить скрытые дефекты, определить причины появления деформаций и осуществить оценку состояния объекта на момент исследования. Экспертизе может подвергаться как весь объект целиком, так и отдельные его элементы.
Наиболее распространенные дефекты крыш:
- появление конденсата;
- протечки;
- промерзание;
- наледь.
После осуществления исследования составляется заключение, которое является официальным документом и включает в себя исследовательскую часть, расчеты, ведомость по дефектам, прикрепленные фотографии объекта, в том числе деформаций, а также вывод специалиста и составленные им рекомендации по исправлению недочетов.
Одна из задач экспертизы – разработка оптимального проекта по восстановлению крыши или отдельных ее частей. Исследование актуально, чтобы разрешить спор, который возникает между заказчиком строительства и исполнителем относительно качества объекта, стоимости выполнения работ.
Этапы экспертизы
Перед осуществлением экспертной проверки инициатору исследования требуется выбрать организацию, оказывающую необходимые услуги, с которой впоследствии можно будет заключить договор. Рекомендуется отдавать предпочтение проверенным компаниям, которые давно существуют на рынке и имеют хорошую характеристику.
После заключения договора между заказчиком и исполнителем оговаривается оптимальное время для проведения исследования – месяц, день и время начала проверки. Заранее обсуждается список вопросов, на которые специалисту необходимо будет дать ответ.
Основные задачи:
- определить объем и качество проведенных работ;
- определить качество используемых материалов;
- определить необходимость и возможность проведения восстановительных работ;
- выявить причины возникновения деформаций;
- определить, можно ли эксплуатировать здание без проведения восстановительных работ.
Сначала проводится визуальное обследование – специалист дает общую оценку состояния объекта. Он знакомится с предоставленной ему документацией – проектом, сметой и т.д. После проводится детальное исследование.
На основе полученных данных специалист составляет заключение, которое должно включать в себя только достоверные сведения, полученные в результате экспертизы. Итоговый отчет заверяется соответствующими подписями и печатями.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы