Проблема протекания кровельного покрытия может возникнуть как в многоэтажных, так и частных домах. Из-за потери гидроизоляции во внутренних помещениях повышается влажность, сырость приводит к развитию грибка, что небезопасно для здоровья жильцов. Есть риск замыкания электропроводов или прогиба балок, в таком случае здание может быть признано аварийным.

Как найти протечку

Чтобы определить место деформации крыши, привлекаются строительные эксперты. Они смогут не только выявить факторы, которые оказывают негативное воздействие на постройку, но и составить рекомендации по устранению разрушений. Специалисту следует определить, какой тип протечки появился.

Есть несколько видов протеканий кровли:

• дождевой;
• снеговой;
• сухой (летний).

Для осуществления реставрации кровли отыскивается место протечки. Первоначально проводится зрительный осмотр, оценивается, в каком состоянии находится объект. Если визуальной проверки недостаточно, осуществляется детальное обследование кровли на предмет протечек – особенно актуально неразрушающее исследование с использованием тепловизора.

Почему возникают протечки

Существуют разные причины, по которым нарушается гидроизоляция. Одна из распространенных причин – превышение эксплуатационного срока кровли. Внешние факторы также могут оказывать негативное влияние на состояние покрытия – сильный ветер, осадки приводят к преждевременному износу материала.

Точную причину определяет строительный эксперт. После окончания сбора данных специалист анализирует информацию и формирует заключение. В нем должно содержаться описание объекта на момент проведения экспертизы, ответы специалиста на поставленные задачи, вывод и рекомендации, позволяющие исправить имеющиеся недочеты.