Как в многоквартирных домах, так и в частных строениях могут возникать протечки и другие дефекты кровельного покрытия. Причинами являются различные факторы. Для определения причин возникновения дефектов и виновных сторон в этом деле, проводится экспертиза кровельного покрытия.
Причины обследования кровли дачного дома могут быть следующие:
- возникновение досудебных или судебных споров,
- выявление явных проблем с кровельным покрытием,
- исследование состояния конструкции перед предстоящим капитальным ремонтом крыши,
- приемка строительного объекта заказчиком,
- оформление сделок на покупку дома.
Многослойная система кровли дачного дома состоит из деревянного основания, гидроизоляции, теплоизоляции, верхнего слоя. Все эти составляющие проверяются во время обследования кровли, а также, экспертизе подвергаются внешние стены, которые прилегают к крыше и помещения верхней части дома.
При неправильном монтаже кровли или ее повреждениях могут возникать следующие проблемные ситуации:
- протекание кровельного покрытия,
- провисание или перекос крыши,
- появление плесени,
- промерзание слоев крыши.
- порча внутренней отделки помещений.
От вида строительного объекта зависит тип его обследования. Так, документация на крышу многоквартирного дома намного сложнее и больше, чем на кровлю частного дачного строения. Поэтому трудозатраты и временные затраты на обследование кровли многоэтажки больше.
На первом этапе обследования кровли дачного дома изучается вся имеющаяся документация. Затем приступают непосредственно к исследованию кровельного покрытия на месте. Производят замеры, фотографируют и фиксируют несоответствия.
Дефекты кровли еще зависят и от вида кровельного покрытия: крыша со скатным уклоном или плоская, мягкая кровля или жесткая и т.д.
При экспертизе скатных типов крыш изучают угол наклона крыши, состояние водосточных труб и достаточное отведение влаги.
При обследовании мягкой кровли исследуют правильность материалов покрытия, его монтажа, уровень наложения слоев кровельных материалов и т.д.
Частой причиной появления дефектов кровли является несоответствующая эксплуатация, а также неправильная установка систем вентиляции и водосточных труб.
При возникновении споров между заказчиком постройки и исполнителем, производится судебная экспертиза кровли. Результаты проведенного обследования кровли дачного дома, причины появления дефектов и методы их устранения фиксируются в экспертном заключении.
При заказе обследования кровли дачного дома цена зависит от множества факторов. Основными из факторов, влияющих на формирование стоимости работ, являются:
- площадь объекта исследования,
- сложность работ,
- тип проекта здания,
- наличие документации на объект исследования,
- цель проведения экспертизы,
- территориальная удаленность объекта исследования,
- загруженность экспертной организации на момент проведения работ.
Для выбора оптимальной стоимости работ по обследованию дома заказчику можно сформировать запрос в электронном виде и разослать потенциальным исполнителям. Также, к письму приложить необходимые копии документов на объект исследования.
Таким образом, заказчик сможет сравнить цены организаций, предоставляющих услуги экспертизы, и выбрать подходящую.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы