Обследование элементов зданий и инженерных систем

Оцените статью

Техническое обследование зданий и сооружений может быть комплексным, охватывающим полностью весь строительный объект с его инфраструктурой, и локализованным, когда проводят обследование отдельных элементов здания или подводящих инженерных систем.

Техническое обследование фундаментов

Наиболее частой причиной проведения обследований такого рода является нарушение геометрии здания и появление дефектов, угрожающих разрушением конструкции. Это могут быть трещины в несущих элементах или появление воды в подвалах здания. Такие дефекты не обязательно вызваны ошибками при возведении или эксплуатации строительного объекта. Они могут быть следствием работы грунтовых вод или осадки грунтов. А также могут появиться в результате природных стихий – наводнений, подземных толчков и других воздействий.

Однако поводом для проведения обследований фундамента здания могут служить и другие причины. Среди них:

  • ожидаемая реконструкция здания, с возможным увеличением нагрузки на фундамент;
  • капитальный ремонт без увеличения такой нагрузки на несущие элементы;
  • строительство вблизи существующего здания нового объекта.

При таком обследовании оценивается несущая способность основания здания и то, какую нагрузку сможет вынести фундамент при сдвижке или проседании грунта. Предметом обследования становятся:

  • грунты;
  • геометрия фундамента;
  • материал фундамента;
  • арматура, её расположение, прочность и устойчивость против коррозии;
  • гидроизоляция фундамента;
  • состояние подвалов.

Обследование фасадов здания

Фасад любого здания не только создает требуемый дизайн экстерьера, но и является одним из несущих элементов его конструкции. В процессе эксплуатации здания в его фасаде могут появляться дефекты, ослабляющие несущую способность этого элемента. А изъяны в отделке фасада могут представлять угрозу для проходящих вблизи людей.

Обследование элементов зданий и инженерных систем

Целью обследования фасада является получение объективных данных о техническом состоянии несущих конструкций стен, наличии в них трещин, а также прочности крепления отделки. Такие экспертизы нередки в повседневной жизни, а поводом для их проведения может быть:

  • нарушенная геометрия каркаса здания;
  • возможное обрушение элементов отделки фасада;
  • предстоящий капительный ремонт фасада;
  • устройство систем вентиляции и кондиционирования;
  • природные катаклизмы, аварии и пожары.

Обследование несущих конструкций любого здания – это сложная в инженерном отношении и очень ответственная задача. От того, насколько правильной будет оценка технического состояния фасадов, стен, фундаментов и других несущих элементов зависит жизнь многих людей. Такие работы допустимо доверять лишь сертифицированным специалистам, имеющим опыт и знания, а также специальное оборудование для проведения замеров и анализов. АНО «Центр Строительных Экспертиз» обладает опытом и хорошей материальной и научной базой для проведения экспертиз по обследованию технического состояния зданий. Позвонив по телефону, указанному на сайте, вы можете получить подробную консультацию по перечню и стоимости производимых нами работ.

Обследований труб и трубопроводов

Важной составной частью любого здания и сооружения являются подводящие инженерные сети различного назначения и их разводка по этажам здания. Большая их часть состоит из трубопроводов. Сюда входят трубы:

  • водоснабжения горячего и холодного;
  • канализации;
  • газоснабжения;
  • технические трубопроводы, в зданиях производственного назначения.

Утечки жидких или газообразных продуктов, транспортируемых по трубопроводам, могут представлять опасность, как для конструкции здания, так и для находящихся в нем людей. Техническое обследование трубопроводов, прежде всего, состоит в проверке их герметичности и прочности сварных швов, а также надежности узлов соединения труб. Это непростая инженерная задача, для выполнения которой применяются самые современные методы диагностики, такие как:

  • ультразвуковое обследование;
  • опрессовка;
  • использование приборов видеодиагностики.

Трубы постоянно нуждаются в обследовании их технического состояния с целью своевременного обнаружения дефектов, а также мест засора, которые ухудшают технологический процесс транспортировки. При обследовании труб могут выполняться такие работы, как:

  • обнаружение утечек;
  • трассировка канализации;
  • видеообследование канализационных труб;
  • составление балансов подачи отвода воды.
  • Результаты обследований труб, оформленные соответствующим экспертным заключением, могут использоваться при вынесении судебных решений спорных вопросов в сфере ЖКХ. Поэтому для таких работ следует приглашать опытных экспертов соответствующей квалификации, имеющих современное оборудование для исследований.

    Обследование трансформаторов

    Составной частью диагностики электрооборудования является техническое обследование трансформаторов. Оно представляет собой комплекс мер инженерного характера, для локализации и обнаружения дефектов на самой ранней стадии. Такое обследование может состоять из ряда этапов:

    • подготовка, которая состоит в сборе нормативно-технической документации и согласовании с заказчиком комплекса необходимых работ;
    • полевые инструментальные обследование;
    • анализ и обработка полученных данных;
    • составление технического отчета и экспертного заключения.

    На основном этапе замеров и инструментальных исследований помимо внешнего визуального осмотра трансформатора могут проводиться следующие работы:

    • обследование с помощью тепловизоров;
    • вибрационные исследования;
    • измерение напряженности магнитного поля;
    • анализ трансформаторного масла.

    АНО «Центр Строительных Экспертиз» предлагает свои услуги по обследованию электротехнического оборудования, в том числе трансформаторов. Мы имеем опыт проведения такого рода экспертиз.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×