Почему нужно проверять сметные материалы при подготовке капремонта и его проведении

Чтобы понять, нужна ли экспертиза сметы на капитальный ремонт, следует учесть, что сама смета составляется для адекватного подсчета грядущих затрат. Отсюда следует простой вывод — проверке подлежит абсолютно любая смета, которая только составляется, потому что иного способа проверить грамотность расчета нет.

Почему это стало так актуально

К сожалению, качество проработки проектов и смет в последнее время резко падает, и только тщательный контроль на самом раннем этапе помогает избежать серьезных неприятностей. Представители ФСЭ достаточно профессиональны, чтобы изучить сметы на капремонт:

• многоквартирных домов;
• общественных зданий;
• гостиниц;
• офисных комплексов;
• торговых центров;
• культурно-досуговых учреждений;
• промышленных объектов.

Проектировщики и подрядчики часто выдвигают завышенные сметы, и совершенно неважно для заказчика, чем они руководствуются — стремлением ли к максимальной прибыли или же «благородной» перестраховкой на случай изменения рыночной конъюктуры и ряда других факторов, которые обязательно нужно учесть.

Государство или нет

Частная экспертиза сметы, в сравнении с обращением к государственным органам, позволяет сэкономить и деньги, и время, и нервы клиента. Более того, она тщательнее ведется, более гибко адаптируется под детали отдельных проектов. Поручив исследование сметы нам, вы можете быть уверены, что она не вызовет никаких сюрпризов, будет полностью реализуема.

Кроме того, при частной экспертизе допускается вносить корректировки сметы «на ходу», в то время как при государственном исследовании любая правка оборачивается новым прохождением всей процедуры с нуля. Никто не учтет, насколько глобально изменение, подход полностью формален.