Независимая экспертиза квартиры

Оцените статью

Независимая экспертиза квартиры – когда она необходима?

Независимая экспертиза квартиры в настоящее время широко используется и достаточно востребована в нашей стране.

Независимая экспертиза квартиры производится тогда, когда возникает потребность для внешнего аудита, как по инициативе жильцов, так и со стороны судебных органов.

С помощью независимой экспертизы можно установить стоимость квартиры, а также:

  • оценить размеры ущерба, который причинен под действием каких-либо неблагоприятных факторов;
  • провести этап подготовки к сделке продажи или обмена квартиры;
  • обратиться к экспертам в случае передачи квартиры в наследство или дарения.
Независимая экспертиза квартиры

При наличии результатов проведенной независимой экспертизы значительно ускоряются процессы оформления вышеперечисленных действий. Обращение к независимой экспертизе становится гарантией успешно проведенной сделки.

Обратиться за помощью к специалистам для независимой экспертизы квартиры можно также при желании оценить реальную стоимость ремонтных работ, проведенных в квартире. Ведь если заказчика не удовлетворили результаты ремонта, можно с помощью экспертизы рассудить производителя работ и заказчика. За помощью к экспертам также обращаются тогда, когда возникает необходимость возместить ущерб, который мог быть нанесен в ходе ремонта по чьей-либо вине: соседей, коммунальных служб и других.

Независимая экспертиза квартиры

Зачастую возникает немало ситуаций, где требуется объективная оценка экспертов при определении технического состояния квартиры: соответствуют ли условия жилища санитарным или другим требованиям. Здесь с помощью услуг аудиторов можно разрешить различные спорные моменты без судебных разбирательств.

Наиболее распространенными задачами специалистов независимой экспертизы являются определение суммы ущерба и выявление причин его возникновения. Очень часто причинами нанесения ущерба являются затопления и пожары, которые влекут за собой серьезную порчу имущества. И если человек стал жертвой в такой ситуации, тогда без профессионалов-оценщиков здесь не обойтись.

Особенно непросто вычислить урон, нанесенный пожаром, так как после возгорания зачастую невозможно определить материал, из которого была изготовлена мебель, или модель сгоревшей техники. Могут также сгореть ценные бумаги, документы, антикварные вещи и др. Здесь просто необходимо обратиться к независимым экспертам. Облегчить задачу экспертам могут помочь сохранившиеся чеки покупок.

Если же произошло затопление квартиры, в этом случае услуги независимого эксперта могут понадобиться, если:

  • произошло затопление вашей квартиры;
  • если залив квартиры был осуществлен вами;
  • если квартира затоплена и при этом застрахована риском затопления.

Если заявитель обращается к услугам независимого эксперта по вопросу затопления квартиры, необходимо предоставить копии расположения квартиры, документы, а также акт залива квартиры, заполненный сотрудниками ЖЭКа. Также нужна экспликация БТИ – это выписка из технического паспорта, где указаны точные данные объекта недвижимости.

Вторая сторона предупреждается о том, что будет проводиться независимая экспертиза и составляться акт осмотра. В случае отказа другой стороны от участия в проведении экспертизы, действия эксперта и заказчика осуществляются самостоятельно. В оговоренное время специалист приезжает и производит осмотр помещения, после чего составляется акт, фотографируются причиненные повреждения. Затем выполняется расчет и калькуляция нанесенного ущерба, после которого составляется окончательный отчет, к которому прилагаются сопутствующие документы.

При проведении независимой экспертизы квартиры составляется смета, которая включает в себя стоимостные оценки для восстановительных работ, позволяющих исправить дефекты и повреждения, возникшие во время затопления. Смета составляется исходя из рыночных цен строительных и отделочных материалов, сложившихся на момент проведения экспертного исследования.

Независимая экспертиза квартиры, при условии ее квалифицированного проведения, поможет вам добиться успеха в спорных вопросах и наиболее эффективно защитить свои права, которые могут быть нарушены.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

1 комментарий

  1. наталья says:

    вы проводите экспертизу по ремонту квартир? если да то сообщите телефон.

Выберите город
×