Для того чтобы понять какое значение на конечный результат строительства оказывает контроль на строительной площадке, нужно узнать, а для чего вообще нужен контроль. Разные источники дают различное определение этого понятия. Рассмотрим некоторые из них, а также роль контроля применительно к строительным объектам.

Контроль как понятие

В «Основах менеджмента» (Мескон Майкл Х. и др.) под контролем понимается процесс, обеспечивающий достижение организацией своих целей. В «Эффективном управлении» (К. Кинан) это проверка и регулярное наблюдение для проверки и надзора. В «Основах менеджмента» (Вачугов Д.Д.) – действия вышестоящих звеньев предприятий и руководителей, которые устанавливают определенные критерии работы и проверяют их соблюдение.

Процесс, достижение целей, наблюдение, надзор, соответствие критериям – все это присуще любому контролю, независимо от сферы его приложения. Что можно сказать о строительных объектах!

• При их возведении возникает сложная цепь экономических причинно-следственных связей, нуждающихся в налаженном процессе контроля, а не в единичных действиях с целью проверки.
• Любой проект будет включать в себя необходимость достижения целого ряда целей, таких, как минимизация затрат, соблюдение сроков, обеспечение высокого качества, соблюдение требований безопасности и другие.
• К любому строительному проекту предъявляется ряд обязательных требований законодательства и требований технической документации (проекта).

Итак, контроль на строительной площадке в полной мере включает в себя все указанное выше. Здесь и действия вышестоящих звеньев, и проверка соответствия строительным нормам и правилам, и анализ эффективности достижения поставленных целей. Поэтому в организационном плане (учитывая многообразие операций в процессе строительства) контроль на строительном предприятии является сложной системой целенаправленных мероприятий для достижения своих целей.

Что, если контроля нет? Или он организован не в достаточной мере?

Важность контроля на строительной площадке

Рассмотрим некоторые причины, по которым наличие контроля строительно монтажных работ является необходимым условием для успешного завершения проекта (под успешным завершением понимаем не просто окончание строительства, а соблюдение всех необходимых требований и условий):

• Взаимодействие большого количества контрагентов в процессе строительства.

  Исполнитель работ контактирует с десятками различных компаний, поставляющих материалы и выполняющих работы. У каждой из этих компаний может быть и есть свое понимание качества, соблюдения сроков, оптимальных расценок за работу и так далее. Функции контроля, осуществляемые в процессе строительства (операционный контроль), позволяют в реальном времени отслеживать такие взаимодействия, не допуская срыва сроков, необоснованного завышения цен и использования некачественных материалов.

• Использование большого количества материалов, ассортимент которых на рынке просто огромен.
  В процессе контроля строительного качества не допускается применение низкосортных материалов, не имеющих сертификатов, сомнительного происхождения. Особое значение это приобретает при производстве скрытых работ, когда допущенная ошибка будет невидима для глаз до тех пор, пока не приведет к аварийным ситуациям. Например, при использовании некачественного бетона, проведении коммуникаций без надлежащей защиты от внешних воздействий и так далее.
• Человеческий фактор, под влиянием которого сознательно, а, значит, продуманно и особо успешно происходит нарушение технологического процесса ради личной выгоды – банального воровства.

Итак, специфика любого строительного проекта и обыкновенный здравый смысл требуют создание четкой системы контроля строительно монтажных работ. При этом различают внешний и внутренний контроль. Внутренний контроль на строительстве выполняют прорабы, бригадиры и мастера. При этом проверяется соответствие работ требованиям к строительным работам, обозначенным в технических правилах и инструкциях.

Что касается внешнего контроля, он может производиться как во время строительства, так и по его завершению. При этом к проведению внешнего контроля на строительной площадке (или на завершенном объекте) могут быть привлечены третьи лица – специализированные организации. Внешний контроль может быть как обязательным (со стороны государственных органов контроля), так и добровольным, когда заказчик желает удостовериться в качестве выполненных работ подрядчиком.

Внешний строительный контроль с АНО «Центр Строительных Экспертиз»

АНО «Центр Строительных Экспертиз» выполняет негосударственную строительную экспертизу. Независимо от фактического расположения объекта строительства можно обратиться к нашим экспертам, которые работают во всех частях страны. Используя современное оборудование и методы контроля, специалисты не только выявят фактические дефекты, допущенные при строительстве, но и найдут причины их появления. Кроме того, полезной окажется прогнозная оценка влияния, которое тот или иной дефект оказывает и будет в дальнейшем оказывать на безопасную эксплуатацию здания.

Некоторые из выполняемых нами работ:

• Оценка качества СМР и их соответствия нормативной документации.
• Обоснование стоимости отдельных частей объекта и всего строительства; его ремонта и работ по реконструкции.
• Оценка достоверности фактически выполненных работ и использованных материалов.
• Составление и анализ смет.
• Контроль соблюдения условий подписанных в процессе строительства договорных обязательств.
• Написание отзывов и рецензий на заключения других, в том числе государственных, экспертов.

Эти и другие работы составят комплекс действий при заказе строительного контроля на строительной площадке экспертам АНО «Центр Строительных Экспертиз». Оформить заказ и получить консультацию можно прямо через сайт.