Капитальный ремонт часто становится камнем преткновения и вызывает споры между жилищно-коммунальными службами и пользователями. Нередко споры возникают и между заказчиком и подрядчиком, поскольку при выполнении большого объема работ и больших затрат на строительный и отделочный материал сложно точно рассчитать стоимость.

Кроме того, часто подрядчик заинтересован в получении выгоды, особенно если речь идет о средствах, выделенных на капитальный ремонт из бюджета. В такой ситуации и результаты Государственной экспертизы могут оказаться не вполне адекватными.

Проверка сметной документации на капитальный ремонт, проведенная независимыми экспертами помогут избежать споров между заказчиком и подрядчиком, пользователями и службами ЖКХ.

Цель проверки

Сметная документация позволяет выяснить, насколько правильно и рационально расходуются выделенные на капитальный ремонт средства. Однако ошибки или преднамеренное завышение стоимости могут привести к лишним тратам со стороны заказчика.

Часто стоимость услуг строительной организации бывает умышленно занижена – это происходи в основном, когда на проведение капитального ремонта объявляется тендер. Тогда подрядчик при составлении сметы умышленно занижает стоимость материалов и расценки на выполнение работ, чтобы не упустить выгодный заказ. В результате страдает как качество работ, так и качество используемых материалов.

Проверка сметной документации на капитальный ремонт позволяет адекватно оценить все предстоящие расходы:

• на строительные и отделочные материалы;
• на оплату труда рабочих;
• на аренду оборудования и техники.

При заказе проверки во вне государственных организациях, уполномоченных проводить экспертизы смет на капитальный ремонт, заказчик может рассчитывать на максимально высокое качество проведения работ и вынесение самого адекватного заключения.