Общая информация о проблеме

Услуги по проверке сметной документации — это совокупность работ, призванных:

• Установить суть конкретного проекта.
• Оценить соответствие сметных материалов и расчетов требованиям, предъявляемым проектом.
• Выяснить, насколько могут быть в рамках данной сметы реализованы технологические и дизайнерские решения, позволяет ли она достигнуть необходимой функциональности.
• Определить, верно ли подсчитаны расходы на приобретение стройматериалов, оплату труда работников, проектирование, подготовительные и декоративные работы, вывоз мусора, соблюдение техники безопасности.
• Указать, соблюдены ли в конкретной смете позиции, требующиеся для оплаты мероприятий по санитарной и противопожарной безопасности при строительстве.

Нормальный ход работы

Любая смета должна соответствовать не только федеральным стандартам, но и требованиям, изложенным в задании на проектирование, техническом задании, рабочей документации строительства, договоре и некоторых иных специальных документах. Исполнение проектных и сметных материалов может производиться только специально подготовленными лицами.

Соответственно, при проверке их большое внимание уделяется тому, чтобы исполнители были бы полностью компетентны, притом не просто в «строительстве вообще», а в специфической его части.

Виды контролируемых смет

Очень большая их часть — это локальные сметы, то есть относящиеся только к единичным видам строительных работ, величина которых точно определяется в процессе создания РД. Иногда, впрочем, неясность заранее характеристик объекта работы и способа ее исполнения вызывает необходимость создавать смету по ходу действия. Тогда ее, понятно, контролируют тщательнее.

При изучении объектовых смет особое внимание обращают на то, насколько правильно подсчитана суммарная стоимость работы по всему объекту, включая затраты на временное и подсобное строительство, сезонную динамику цен.