Инженерная экспертиза технического состояния фундаментов должна проводиться в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТ. Осуществлять исследование могут только специализированные организации. Одна из основных целей изучения фундамента – определение типа конструкции и выявление несущей способности основания.

Экспертиза проводится в несколько этапов – сначала происходит подготовка к экспертизе, после этого следует натурный этап, изучаются образцы в лаборатории. Последний этап исследования – камеральный.

Подготовка к проведению исследования

Первоначально заказчик собирает всю необходимую документацию по изучаемому объекту. Эксперт анализирует сведения документов, изучает материал обследования, знакомится с особенностями площадки, на которой находится объект.

Вопросы для экспертизы:

• Требуется ли проведение ремонтных работ объекта.
• Какова стоимость работ по исправлению.
• Как недочеты могут повлиять на состояние здания.
• Были ли допущены нарушения при строительстве.

В зависимости от списка вопросов, заранее определяются мероприятия, которые необходимо провести. Определяется, достаточно ли осмотра снаружи или требуется проведение более глубокого анализа, нужно ли брать образцы для лаборатории и т.д.

Получение результатов

После подготовительного этапа осуществляется исследование. Оно включает в себя создание шурфов, изучение состояния конструкции, определение гидроизоляции, составление перечня дефектов, определение прочности и так далее. Помимо этого, могут быть взяты образцы для детальной проверки.

После экспертизы на основании полученных данных составляется заключение, которое впоследствии выдается заказчику. Оно должно содержать ответы на все вопросы, а также данные о текущем состоянии объекта и способы устранения недочетов.