Экспертизу фундамента частного дома рекомендуется проводить на начальной стадии строительства до того когда будут положены перекрытия и построены стены. Кроме того осуществить инженерные исследования фундамента частного жилого строения не поздно и на конечной стадии строительства и даже в процессе эксплуатации дома.

В каких случаях назначается экспертиза фундамента строительных объектов?

Инженерная экспертиза фундамента частного дома проводится при наличии заметных на глаз повреждений стен, появления признаков проседания грунта. Экспертиза проводится в независимых экспертных организациях методами исследования прочности бетона и арматуры в конструкции фундамента, а также проверкой подлежащего грунта георадарными и прессиометрическими способами по параметрам проседания.

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняет все виды инженерных экспертиз всех видов фундаментов частных домов. При исследованиях осуществляется определение:

• наличия трещин в конструкции фундамента и расхождения швов между бетонными блоками;
• наличие оголённой и покрытой коррозией арматуры (отсутствие защитного покрытия);
• наличие мест с вывалившимся бетоном или каменной кладкой, а также наличие раковин, пустот и повреждений защитной штукатурки; наличие разрывов арматуры и сварных швов;
• наличия повреждений в гидроизоляции и в соответствии с этим фактором повышенной влажности конструкции фундамента и глубины закладки фундамента.

В процессе исследований состояния фундамента на наличие дефектов определяются также причины их возникновения методом исследования несущих свойств грунта.

Составление экспертного заключения

На последнем этапе проведения экспертизы составляется экспертное заключение для судебного разбирательства, и разрабатываются рекомендации по устранению повреждений фундамента и по восстановлению несущих свойств грунта.