Экспертный контроль качества строительных работ

Оцените статью

АНО "Центр Строительных Экспертиз"

Любое строительство является долгосрочным проектом, состоящим из нескольких взаимосвязанных этапов. Если к этому добавить большую долю затрат, необходимых на начальных этапах строительства, становится очевидным, что ошибки, допущенные на любом из этапов, сделают невозможным качественное выполнение последующих работ и приведут к большим потерям материальных ресурсов. Документация по строительному контролю, составляемая на каждом из этапов строительства, поможет избежать таких проблем.

Заказать услугу строительного контроля и ведение соответствующей документации вы можете у экспертов АНО «Центр Строительных Экспертиз».

Почему документация по строительному контролю важна?

Такая документация составляется лицом, ответственным за выполнение строительного контроля. Под строительным контролем понимают целый комплекс мероприятий, общей целью которых является недопущение срыва сроков, перерасхода средств и некачественного выполнения работ из-за ненадлежащего руководства или нескоординированных действий. Когда документация по строительному контролю есть в наличии, на любом этапе можно удостовериться в соответствии выполненных работ проектным требованиям.

Экспертный контроль качества строительных работ

Сущность строительного контроля зиждется на том основании, что все работы по строительству должны соответствовать определенным правилам и нормам. В конечном счете, требования таких правил выходят далеко за рамки лишь технической целесообразности, обеспечивая безопасность людей во время строительства и эксплуатации готового здания.

Учитывая то, что на сегодняшний день количество объектов, сдаваемых в эксплуатацию с нарушением норм строительства, достигает 40%, со стороны представителей власти проводится внеплановый контроль хода строительства. При таких проверках выясняется выполнение застройщиком общегосударственных и отраслевых документов, регулирующих вопросы охраны труда, пожарной безопасности, нормы проектирования и строительства. А затем наступает момент ответственности за нарушения.

По этой причине выполнение собственной плановой проверки строительства с помощью специализированной организации, например АНО «Центр Строительных Экспертиз», поможет избежать недочетов, которые могли бы отрицательно сказаться на будущих этапах строительства, а также избежать ситуации, в которой придется отвечать перед контролирующими органами.

Некоторые моменты законодательства

На сегодняшний день определения «технический надзор» в законодательстве не существует. Строительные работы регламентируются Градостроительным Кодексом (ГрК РФ), который дает понятие строительного контроля. Таким образом, то, что иногда называют документацией технадзора, фактически является документацией по строительному контролю. Согласно ст.53. п.2,3 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, проводит строительный контроль и обязано известить государственные органы о возникновении аварийных ситуаций на строительном объекте.

Статья 749 ГК РФ наряду с 53 статьей ГрК РФ дает клиенту право к надзору за выполнением работ и осуществления строительного контроля привлекать сторонние организации. Инженер-эксперт такой организации в ходе строительства контролирует соблюдение СНиПов, уровень обеспечения техники безопасности и эффективность расходования средств, предназначенных для строительства.

Строительный контроль и эффективность

Если весь процесс организован грамотно и профессионально, результатом становится появление на строительстве единого центра управления, что не просто облегчает весь процесс, но делает его эффективным, предсказуемым и прозрачным. Любые неожиданности, которые есть при любом строительстве, отрабатываются быстро и адекватно ситуации, не становясь причиной отрицательных последствий для всего процесса.

Документы отдела технического контроля со стороны экспертов АНО «Центр Строительных Экспертиз» (документы технадзора) способствуют упорядочиванию процесса принятия решений при строительстве и позволяют обеспечить выполнение всех требований нормативной документации. Кроме строительного контроля специалисты АНО «Центр Строительных Экспертиз» оказывают следующие услуги, связанные с проведением строительных работ:

  • техническое обследование;
  • определение несущей способности;
  • работы, связанные с обмерами и выполнением чертежей;
  • обследование грунтов;
  • экспертиза конструкций, инженерных изысканий, кровли;
  • георадарное обследование;
  • контроль прочности бетонных сооружений неразрушающими методами;
  • обследование долгостроев (после длительных перерывов в строительных работах);
  • обследование фундаментов;
  • тепловизионное исследование.

Задачи, которые достигает строительный контроль, проводимый нашими экспертами, таковы:

  • анализ полноты соблюдения проектной документации;
  • участие в процессе разработки и составления планов выполнения мероприятий по строительству;
  • контроль качества материалов, используемых на строительстве, и контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ;
  • участие в промежуточных приемах выполненных работ по завершению значимых конструктивных частей объекта;
  • организация технического контроля процесса устранения выявленных дефектов;
  • проверка правильности составленной исполнительной документации.

Если говорить о расходах, которые приходится понести для получения услуг профессионального строительного контроля, то они с лихвой компенсируются за счет отсутствия дополнительных затрат на устранение недочетов, допущенных во время строительства из-за неграмотного руководства и плохой организации работ. При наличии лица, ответственного за составление документации по строительному контролю, любое строительство будет идти по плану и успешно завершится.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×