Когда протекает крыша, это говорит о том, что сделанный недавно ремонт в многоквартирном доме на верхнем этаже полностью испорчен. Такие проблемы могут возникнуть в любом офисе или частном доме. Кто прав, кто виноват в таком положении дел, сможет решить только суд.

Доказать, что покрытие дома некачественное и не выполняет свои функции, сможет экспертное обследование кровли многоквартирного дома, цена такого анализа будет зависеть от сложности проведения данного мероприятия.

Когда проводится анализ

Самой распространенной причиной проведения экспертных мероприятий кровли многоквартирного дома является спор между двумя субъектами, это может быть:

• компания, обслуживающая крышу и кровлю;
• люди, чьи квартиры или офисы находятся на верхних этажах.

Существуют различные моменты проведения исследования кровли, но основными считаются следующие:

• Если имеются проблемы с геометрическими параметрами кровли.
• Перед тем как провести капремонт, для установления скрытых моментов на конструкции.
• После завершения сдачи объекта в эксплуатацию.
• Если имеет место договор купли/ продажи недвижимого объекта.

Основные моменты

Немаловажное значение на сегодняшний день имеет экспертное обследование кровли многоквартирного дома, цену проведения такого исследования можно узнать в компании, с которой будет заключен договор на проведение работ.

В данном случае, лучше всего, свое предпочтение отдать независимой компании, хотя по желанию можно обратиться и к государственным коллегам, которая на рынке исследования крыш работает довольно долгое время.

НП «Федерация судебных экспертов» в настоящий момент востребованное учреждение, которое имеет собственную лабораторию, новейшее оборудование и методики проведения исследования, а также штат квалифицированных сотрудников, которые проводят все обязательные мероприятий.

Эксперты выезжают на место для проведения необходимого визуального осмотра, в ходе которого выполняются надлежащие анализы и делается фотосъемка.

Проблемы с кровлей

Когда исследуется крыша, то объектом изыскания является кровля. Данным предметом служит покрытие объекта, которое защищает его от различных природных воздействий. Сама по себе кровля должна быть:

• надежная;
• безопасная;
• иметь долгий эксплуатационный срок;
• экономичная.

Она может быть из различного материала — металлочерепицы, поликарбоната, глины и др.

Что собой представляет анализ

Кровля многоквартирного дома представляет собой многослойную конструкцию, которая состоит из:

• утеплительного слоя;
• гидроизоляции;
• верхнего защитного слоя.

В процессе исследования под анализ попадает сама кровля, а также наружные стены, внутренние помещения верхних этажей здания. По итогам проведенных изысканий специалистами выдается заключительный документ, который является доказательством по многим вопросам, также он имеет юридическую силу.

Экспертами заключение выдается в двух экземплярах, один из которых остается в экспертной компании, другой в обязательном порядке выдается на руки заказчику изыскания.