Экспертиза сметной документации призвана к исследованию документов, отражающих заложенную в какую-либо деятельность или запланированную стоимость материалов, работ, услуг их объемы, этапы расходования средств. Сметы являются основой финансовой стороны строительства. Контроль над их составлением и соблюдением позволяет выявить серьезные завышения, что будет причиной дополнительных расходов. Такие исследования обязательны как на предпроектном этапе строительства, так и при его осуществлении.

Экспертиза сметной документации важна для всех сторон строительного процесса: заказчика, инвестора, субподрядчиков. Все они заинтересованы в качестве смет, что помогает избежать не только непредвиденных затрат, но и недоразумений в процессе строительства и следовательно ожидать планируемых доходов и вознаграждений.

В данном исследовании перед экспертом встают вопросы о:

• достоверности расчетов объемов материалов, работ и их состава по всем разделам,
• достаточность объемов сметы,
• сравнение объемов работ по выполненным актам с заложенными в смету данными,
• соответствие стоимости материалов в смете рыночным ценам,
• расчет сметной стоимости остаточного строительства,
• анализ целесообразности заложенных работ и другое.

В результате проведенной экспертизы сметной документации в заключении будет указана стоимость в соответствии с рыночными ценами, а также нормативными расценками, а также в соответствии с проектом, нормативными документами и нормами строительства по месту возведения объекта. А также будут даны рекомендации или отдельные прогнозы

При возникновении нарушений в деятельности возможно проведение исследования для разрешения разногласий посредством судебного разбирательства. Судебная экспертиза назначается по ходатайству сторон определением суда или на усмотрение судьи, а так же по постановлению следственных органов или органов прокуратуры и т.п.

Эксперт в ходе экспертизы сметной документации отвечает на вопросы, поставленные перед ним судом, все выводы оформляются документально в виде заключения. Заключение служит одним из доказательств и требует оценки суда наряду с другими фактами и не может иметь приоритетного значения для вынесения решения, пока не будут рассмотрены все остальные доказательства. Эксперт не вправе осуществлять оценку в ходе исследования и дает разъяснения, опираясь на научную базу.

Судебная экспертиза является процессуальным действием и должна соответствовать всем требованиям закона о судебно-экспертной деятельности. Эксперт вправе при выполнении экспертизы требовать дополнительные материалы, изучать материалы дела, отвечать на вопросы в ходе судебного заседания. За представленные в суде данные специалист несет ответственность перед законом.

Экспертиза выявляет проблемные участки сметной документации и позволяет оценить перерасход средств, причины и стоимость нанесенного ущерба. Сметы изысканий, строительства, отдельных работ, ремонтных работ, реконструкций, перепланировок и т.д. могут быть подвергнуты исследованию. Обратиться за проведением экспертных исследований может любой гражданин или юридическое лицо. В соответствии с договором услуг выдается акт исследования со всеми разъяснениями.

Экспертиза сметной документации будет существенным подспорьем как для малобюджетных проектов строительных работ, так и для крупных инвесторов. Соответствие бюджета строительства срокам, этапам и объемам расходов позволяет прогнозировать качественный результат строительства. Стоимость услуг не будет обременительной в сравнении с теми расходами, которые могут возникнуть, если вовремя не выявить ошибки.