Экспертиза проектов и смет — это проверка, которая проводится по инициативе одной из заинтересованных сторон с целью обнаружения принципиальных ошибок в порядке ведения смет на строительство и других сметных документов.

Инициатива проведения экспертизы

Как правило, экспертиза инициируется заказчиком, то есть владельцем будущего здания. Он напрямую заинтересован не только в том, чтобы сохранить деньги и материалы, которые, вероятно, расхищаются строителями, но и сохранить свое время и силы для поиска новой более ответственной бригады рабочих. Хотя встречаются случаи, когда вопросом проведения экспертизы задаются сами строители для того, чтобы доказать, что все работы были проведены безошибочно, чтобы сохранить свою репутацию.

Категории экспертизы смет

Экспертиза проектов и смет обычно разделяется на две категории:

• Проверки, которые осуществляются специалистами, направлены на тщательное изучение тех пунктов смет, в которых отмечены расходы на осуществление безопасных работ и возведения безопасного здания.
• Изучения всего документа, с целью выявления различного рода нарушений. Одним из самых распространенных считается мошенничество, при котором необходимое количество стройматериалов существенно завышается, после чего строители либо забирают разницу в деньгах, либо забирают стройматериалы. Кроме того, встречается покупка материалов более низкого качества или использование своих собственных.

Экспертиза является платной услугой. Это означает, что инициатор полностью оплачивает стоимость такого исследования, кроме как в некоторых случаях, предусмотренных законом. К примеру:

• В рамках судебного разбирательства, если инициатор выиграл суд, то он может подать специальное ходатайство о возмещении потраченных средств за счет проигравшей стороны.
• Периодически инициатива проведения экспертизы принадлежит самому суду, в таких ситуациях услуги специалистов оплачиваются со средств местного бюджета.