Основное содержание разбирательства с документами

Экспертиза проектно-сметной документации в регионе Москвы призвана как исключить случайные ошибки, так и предотвратить злонамеренное искажение расчетов подрядчиком в свою пользу. Обращаем ваше внимание, что это две принципиально разные услуги, отличающиеся, в том числе, и своей сложностью.

Два этапа

В большинстве случаев сначала проверяют реалистичность объемов работ (в соответствии с техническим заданием и нормативными актами), а затем уже рассчитывают стоимостные показатели, сверяя заявленные подрядчиком цифры с обоснованными. К независимой экспертизе прибегают, если нужно:

• оценить правильность определения технических параметров объекта, его готовность переносить проектные нагрузки и критические природные воздействия;
• установить, насколько необходимо использование именно конкретного материала или решения (с технической или финансовой точки зрения);
• выяснить, не грозит ли реконструкция здания или его модернизация, перепланировка, потерей прочности и утратой основных качеств;
• определить, возможно ли провести некоторые строительные, реконструкционные или капитально-ремонтные работы при запланированном объеме расходов (согласно нормативным требованиям и также с опорой на рыночные цены).

Только к властям, увы…

Известно давно, что государственная экспертиза проектно-сметных материалов очень медлительна, требует значительной оплаты во многих случаях, и наконец, она же подразумевает возобновление всего мучительного цикла с нуля, если даже вносятся самые крохотные поправки. Тем не менее, есть ряд случаев, когда более щадящее частное решение не подходит.

К примеру, если строительство предполагается сопряженным с государственной тайной и обеспечением национальной безопасности, или сразу в двух и более субъектах, или в местах с повышенной экологической нагрузкой.