Обследование перекрытий в жилом доме является обязательной процедурой при установлении состояния здания. Все несущие конструкции, что расположены горизонтально и разделяют те или иные помещения по высоте, должны обязательно выдерживать нагрузку верхних этажей, а также обладать необходимыми тепло-, гидро- и шумоизоляционными свойствами.

Экспертиза перекрытий в жилом доме, цена которой вполне доступна, в последнее время становится все более востребованной. В рамках такой проверки выясняют:

• не ухудшилось ли состояние плит перекрытий;
• их материал и качество;
• наличие вероятных отклонений и дефектов;
• возможность проведения ремонта помещения, его эксплуатации и изменения назначения сооружения.

Каковы цели исследования перекрытий в жилом помещении?

План экспертных мероприятий по обследованию плит перекрытия разрабатывается в зависимости от поставленных заказчиком целей. Например, если запланирован капитальный ремонт жилого дома, то специалисты выполняют тщательный осмотр всех конструкций, оценивают техническое состояние и готовят рекомендации по устранению имеющихся нарушений и дефектов.

При проведении реконструкции объекта, в ходе которой будут увеличены нагрузки на перекрытия, кроме их осмотра, подготавливают планы конструкции, осуществляют вскрытие с целью изъятия образцов для их испытаний и анализа в условиях лаборатории. Кроме того, устанавливаются прочностные характеристики материала плит, а также закладных металлических элементов, выполняются проверочные расчеты.

Если необходимо определить причины возникновения деформационных процессов, то используются инструментальные методы обследования, а отобранные образцы материала подлежат тестированию в лабораторных условиях.

Виды работ при обследовании перекрытий

Экспертиза состояния перекрытий включает:

• анализ прогиба стальных балок;
• проверка перекрытия бетонных плит;
• анализ деревянных балок (это относится как к коттеджу, так и к деревянному дому);
• исследование перекрытия кирпичного сооружения.

Экспертами также проводится обследование особенностей укладки плит перекрытия жилого дома:

• у деревянного здания;
• у бетонного сооружения;
• у кирпичного объекта и пр.

Специалисты способны обнаружить даже незначительные трещины, а также провисания, сколы и иные дефекты.

Экспертиза перекрытий в жилом доме, цена

Что касается вопроса клиентов о стоимости такой услуги, то здесь нельзя дать однозначный ответ. Экспертной компанией утверждена базовая стоимость экспертизы, а далее в зависимости от ситуации применяются те или иные коэффициенты. Например:

• масштаб работ и их сложность;
• характеристики жилого дома (материал, этажность, площадь, месторасположение и пр.);
• месторасположение объекта;
• цели и задачи исследования;
• срочность выполнения.

Однако, все затраты в результате себя вполне оправдывают. Экспертное заключение позволит получить наиболее полную и достоверную информацию о текущем состоянии жилого объекта, точную карту имеющихся нарушений и грамотные рекомендации специалистов.