Все чаще новоселы обращаются в специализированные компании для проведения качественного исследования жилого помещения на предмет наличия в нем различного рода дефектов, недочетов, иных неисправностей.

Что определяет экспертиза?

Специалисты, путем проведения комплексных исследований, способны определить качество выполненных работ по строительству и монтажу, в свете их соответствия установленным на государственном уровне требованиям, прописанным в технических регламентах, проектных документах, условиях договора о долевом участии.

Прежде чем подписать акт приема-передачи квартиры в новостройке, совершенно обязательным становится тщательный осмотр помещения. Именно в процессе и происходит обнаружение и фиксирование даже самых незначительных дефектов и недоделок. Устранять их в обязательном порядке, предусмотренном действующим законодательством, обязан застройщик.

Это один из важнейших этапов при выстраивании отношений между застройщиком и дольщиком, тем с большей ответственностью следует подходить к осмотру, добиваясь полного устранения любого дефекта. Сразу отметим, что предъявлять претензии после того, как протокол будет подписан, представляется более чем проблематичным.

Экспертиза дефектов квартиры в новостройке

Далеко не все владельцы жилья являются экспертами в области строительства. Тем более важным представляется помощь, которую сегодня широко предлагают многочисленные экспертные компании государственного или независимого подчинения.

Поэтому наиболее оптимальным становится вариант предварительного заключения соглашения между действительно компетентными специалистами для того, чтобы ими был проведен качественный осмотр помещения.

В составленном по результатам исследования заключении, они в обязательном порядке указывают каждый из дефектов и недостатков. Стоит также отметить, данный документ наделен полноценной юридической силой и может стать основой доказательной базы, если не удается разрешить вопрос мирным путем и дело передается в судебные органы.